Ferienwohnung für Naturliebhaber

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine ideale Ferienwohnung inmitten des Nationalparks Harz. Im zweiten Geschoß des ehemaligen Traditionshotels Waidmannsheil an der Oberen Bergstraße bietet sie einen wunderschönen Blick über Braunlage und seine angrenzenden Berge und Wälder. Ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer grenzt an den Ess- und Küchenbereich. Von dort gelangt man über einen Durchgang mit Stauraum zum Badezimmer.

# Ausstattung
Sauna, Pool · Schwimmbad, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Ferienwohnung befindet sich in einem ehemaligen braunlager Traditionshotel, das 1990 komplett renoviert wurde und in Eigentumswohnungen umgestaltet wurde. Sie ist effizient geschnitten und bietet mit sechs Fenstern viel Licht von Süden und Westen.

Die Küchenzeile besteht aus Kühlschrank, elektrischen Herd mit 4-Platten, Spüle und Hängeschrank.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses, sowie ein Abstellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus. Mit der Wohnung besteht ein Nutzungsrecht für den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.

Die Wohnung ist an die Gas-Zentralheizung des Hauses angeschlossen. Die Fenster wurden 2010 erneuert (Thermoisolationsverglasung).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

# Lagebeschreibung
Braunlage liegt inmitten des Natur- und Nationalparks Harz mit den bekannten Bergen Wurmberg, Achtermann und Brocken (1141m Höhe). Braunlage-Zentrum ist in 10 Minuten zu fuß von der Wohnung zu erreichen. Wanderwege in Richtung Wurmberg beginnen an der Haustür. Der imposante Naturmythenpfad ist nur 25 Gehminuten entfert. Andere Sehenswürdigkeiten Entfernungen können schnell erreicht weren:
• Wurmbergseilbahn (300 m)
• Heimat und Skimuseum (600 m)
• In memoriam Kurdirektor Werner Fick (550 m)
• Heimat- und FIS-Skimuseum Braunlage (600 m)
• Harzer Spezialitaten & Brotzeitstube Puppe's (500 m)
• Eisstadion Braunlage (350 m)
• Ev. Pfarramt I (550 m)
Die engagierte Wohneigentümergemeinschaft besteht aus ca. 100 Parteien. Die Wohnung ist der 113/10.000-ste Teil der Wohneigentümergemeinschaft der Häuser Waidmannsheil, Waidmannsdank und Waidmannsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 268 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 294159