Ferienhaus Stedener See Erstwohnsitz

39.000 € VB

27729 Niedersachsen - Holste
02.09.2022
  • Art Kaufen
  • Lage Inland
  • Verfügbar ab Juni 2023

Beschreibung

Für Um- und Aussteiger, ganzjährig bewohnbar!!

Wir trennen uns von unserem Ferienhaus, das auch ganzjährig bewohnbar ist.

Die Wohnfläche 2 Zimmer ist aufgeteilt in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafraum mit Platz für ein Bett max 1,40m, eine kleine Küche, ein Duschbad mit Wandschrank, einen kleinen Abstellraum sowie ein Flur mit Wandschrank. Alle Räume haben platzsparende Schiebetüren. Draußen befindet sich der Garten sowie eine Terrasse. Derzeit gibt es Schlafplätze für 4 Personen: Ein Etagenbett im Schlafzimmer und die gemütliche Schlafcouch zum Ausziehen.

Die Immobilie hat eine Gasofenheizung und eine Gastherme für Warmwasser über eine feste Leitung. Es müssen keine schweren Gasflaschen geschleppt werden.

Das Haus ist auf einer soliden Betonsohle gebaut und vollständig isoliert, alle Fenster sind doppelt verglast und für die ganzjährige Bewohnung geeignet.

Teile der Inneneinrichtung, Ausstattung, können nach Absprache mit übernommen werden.
Drainage für anfallende Regenwasser ist fertig erstellt. (Forderung vom Landkreis)

Auf der Grünfläche vor dem Haus ist Platz für zwei Autos oder ein kleines Wohnmobil.
Die Außenanlage beinhaltet die Süd-West-Terrasse, drei Schuppen und der Garten mit prächtiger Blütenvoller Bepflanzung.
Brombeeren und Himbeeren sind momentan als Naschfrüchte gepflanzt.

Mit der Adresse des Ferienhauses, ist es möglich sich bei der Samtgemeinde Hambergen mit dem 1. Wohnsitz anzumelden.
Es ist hier möglich sehr günstig (für ca. 100 € monatlich) ganzjährig zu wohnen und dazu noch einen schönen Außenbereich zu haben.
Das Pachtland ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon.
Die Müllabfuhr und die Postzustellung werden bei einem 1.Wohnsitz beantragt.
Ein Festnetzanschluss und schnelles Internet wird von vielen Pächtern genutzt.
TV wird über eine Satelliten-Schüssel empfangen.

Die Pacht beträgt zurzeit 823€ p.a. inklusive Müllgebühren und ist für 2023 bereits bezahlt.

Hunde und Katzen sind erlaubt.

Der „Stedener See“ befindet sich in der Samtgemeinde Hambergen, Gemeinde Holste, Ortsteil Steden.
Am Eingang zum Badesee befindet sich eine DLRG-Station sowie einen Kinderspielplatz. Der Zugang zu dem See ist gebührenpflichtig (für Pächter und Angehörige kostenlos).

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnnummer mit. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Privatverkauf unter Ausschluss von Garantie, Rücknahme und Sachmängelhaftung. Der Verpächter muss der Platzübernahme zustimmen.

Weitere Infos und Fotos siehe andere Anzeigen.

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