Ferienhaus mit Boot und Steg am Ijsselmeer, Holland, Niederlande

Das schöne Ferienhaus wurde 2019 komplett neu errichtet. Es befindet sich auf einer ca. 150 qm großen Parzelle auf einer Insel im Ferienpark "Vislust" in Wervershoof/Medemblik direkt am Binnensee "Groote Vliet". Von hier aus hat man Zugang zu etwa 100 km Binnengewässer. Ein Zugang zum Ijsselmeer ist über den Hafen in Medemblik möglich.

Das Haus hat 55 qm Wohnfläche, die sich in einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten (180 x 200 cm), Flur und einem geräumigen Bad mit Massagedusche aufteilen. Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld-Herd, Backofen und Spülmaschine. Waschmaschine und Trockner befinden sich unweit in einem Gemeinschaftsraum. Das Wohnzimmer verfügt über TV, SAT-Anlage, Musikanlage und einen schnellen Glasfaserzugang. Das Haus wird komplett möbliert mit allen Geräten (Kaffeemaschine, etc.), Geschirr und Besteck verkauft.

Am Haus angebaut ist der Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, sowie abschließbaren Schränken und Regalen. Zum Grundstück gehört ein Geräteschuppen mit kleiner Werkstatt, Weber-Kugelgrill, Angeln, drei Fahrrädern, ein kleines Anglerboot mit 5 PS Außenbordmotor von Honda, ein Renn-Kajak und ein Schlauchboot.

Auf der großen Holzterasse aus Douglasien-Holz befindet sich eine geräumige Lounge zum Essen, Trinken oder Chillen. Es stehen weitere Tische, Stühle und Liegen zur Verfügung.

Gegenüber der Terrasse auf der anderen Seite der Gracht befindet sich das Hotel "Vooroever" mit einer Außenterrasse, die bei schönem Wetter gelegentlich von Gästen zum Kaffee trinken genutzt wird. Uns und der Mehrheit der Gäste hat das nie gestört. Für mehr Privatsphäre haben wir Seitenmarkisen installieren lassen, die bei Bedarf zugezogen werden können.

Direkt am Haus befindet sich ein Steiger (Steg) mit Bootsanleger, wo Sie Ihr Boot von April bis Oktober anlegen können.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die Jahrespacht ab. 01.04.2024 beträgt € 3.220,--.

Aktuell befindet sich das Haus in der Vermietung. In 2023 wurden bei 6 Wochen Eigennutzung ca. € 24.000,-- an Bruttomieten erzielt. Für 2024 liegen bereits viele Buchungen vor. Der genaue Belegungsplan ist über die Homepage des Ferienparks oder z. B. bei Atraveo ersichtlich. Es handelt sich um das Haus "Good Times". Es ist alternativ auch möglich, den Vermietungsvertrag zu kündigen und das Haus komplett selbst zu nutzen.

Die Mietpreise pro Tag betragen aktuell:

Mittelsaison: vom 01.04. bis zum 31.05. – 145€/pro Tag
Hauptsaison: vom 01.06. bis zum 31.08. – 155€/pro Tag
Nebensaison: vom 01.09 bis zum 21.12. – 125€/pro Tag

Fußläufig über den Deich ist ein kleiner Strand erreichbar. Von hier aus laden kilometerlange Fußwege entlang am Ijsselmeer in herrlicher Natur zu Spaziergängen ein. Die wunderschöne Hafenstadt Medemblik mit zahlreichen Restaurants und Cafés erreichen Sie alternativ auch mit dem Fahrrad oder dem eigenen Boot.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.