Ferienhaus - grandioser Meerblick / Neubau Vir-Zadar (Kroatien)

Erste Reihe zum Meer - tolle Gelegenheit!!!

Zum Verkauf steht ein sehr schöner sowie hochwertig ausgestatteter Neubau (ca. 183 qm Wohnfläche) mit großzügiger Dachterrasse.

Die Immobilie ist aktuell kurz vor Fertigstellung.
Auf Wunsch kann gegen Aufpreis noch ein privater Pool errichtet werden (Vorbereitungen für Pool bereits vorhanden).

Die Bauausführung ist hochwertiger deutscher Qualitätsstandard u.a. mit 3-fach Verglasung incl. Insektengitter, Styrodurdämmung, etc.!
Selbstverständlich ist die Immobilie auch mit sämtlichen notwendigen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, klimatisierte Wohn- und Schlafzimmer, elektrische Rolladen, Video-Alarmsystem, etc. ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer mit einem atemberaubenden Blick sowohl auf das Meer als auch das Velebit-Gebirge.

Die Lage lässt sich als zentral aber dennoch ruhig gelegen beschreiben. Der Ortsteil bietet zudem ein eher gehobenes Umfeld, welches dazu einlädt dem Alltag zu entfliehen. Den nächsten öffentlichen Strand mit kleiner aber ruhiger Strandbar erreichen Sie bereits nach ca. 200 Metern.

Der ebenerdige Bungalow verfügt über einen großen und sehr einladenden Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, 3 großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein WC.

Die Terrasse im Erdgeschoss erlaubt ebenfalls einen fantastischen Blick aufs Wasser. Der stilvolle Gartenbereich bietet mit dem typisch dalmatischen Steingrill die Möglichkeit zur Zubereitung von landestypischen Gaumenfreuden. Die Dachterrasse mit ebenfalls 183qm und wunderschönem Meer- und Gebirgsblick (Velebit) lädt zum verweilen bei lauen kroatischen Sommerabenden ein.

Im "Poolbereich" sind bereits sämtliche notwendigen Vorbereitungen zur Erstellung eines Pools vorhanden. Auf Wunsch kann dieser gegen Aufpreis für Sie erstellt werden um das luxuriöse Ambiente und stilvolle Immobilie perfekt abzurunden.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Renditeobjekt zur Vermietung (ca. 400-450 Euro/Tag in der Hauptsaison) oder auch für Interessenten die Ihren Lebensmittelpunkt an die kroatische Küste verlegen wollen.

Die Insel Vir ist eine von rund 300 Inseln des Archipels von Zadar und liegt im nordwestlichen Teil der Region Dalmatien. Vir ist nur 30 km von der Metropole Zadar (internationaler Flughafen) entfernt und eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen Kroatiens.
Durch eine kostenlose Brücke ist die Insel mit dem kroatischen Festland verbunden und dementsprechend einfach auch mit dem Auto erreichbar.
Vir bietet seinen Besuchern ein breites gastronomisches Angebot, abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und natürlich schöne Strände.
An der ungefähr 32 km langen Küste der Insel Vir können Sie an den offiziellen Stränden aber auch in den versteckten traumhaften Buchten Ihre Strandtage genießen.
Flach abfallende Kieselstrände, Naturstrände, Felstrände und auch die schönsten Sandstrände Kroatiens finden Sie in der näheren Umgebung und garantieren Badespaß für die ganze Familie.

Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Strandbars, die sich an den Stränden von Vir angesiedelt haben.

Auf Aktivurlauber warten aufregende Freizeitmöglichkeiten wie Wasserball, Jet-Ski, Bootsverleihe und vieles mehr. Kinderspielplätze sorgen für Abwechslung bei den kleinen Badegästen.

Für weitere detailliertere Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ebenfalls bin ich gerne dem Käufer bei entsprechenden Behördengängen behilflich.

Weitere Fotos oder Videobesichtigung, gerne auf Anfrage!

***Maklergebühr oder ähnliches ist nicht fällig - Sie kaufen direkt vom kroatischen Eigentümer für den ich diese Immobilie in Deutschland inseriere und mit welchem ich befreundet bin. Alles weitere kann direkt mit dem Verkäufer geklärt werden, den direkten Kontakt stelle ich gerne her***