Ferienhaus "Eiche" zu verkaufen

Ich verkaufe im Kundenauftrag das wunderschöne Wochenendhaus "Eiche". Das solide Holzhaus steht auf einem 1251 m² uneinsehbaren Grundstück mit wunderschön angelegten Ecken.


Das Haus hat ca. 60/65 m² und besteht aus:

* Flur
* Küche u.a. mit Waschmaschine, Spülmaschine,
Kühl/Gefrierkombination,
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* gefliestes Wohnzimmer mit Kaminecke
* Kombizimmer mit Essbereich; Bastelecke und Sauna (Infrarot)
* Abstellraum bei der überdachten Terrasse für Fahrräder oder Vorräte

Zum Grundstück gehört ein kleines Holzhaus, dass im Sommer auch als Gästehaus genutzt werden kann, ein überdachter Abstellbereich für Kaminholz sowie ein weiterer Schuppen für Gerätschaften.

Viele Möbel und Gerätschaften können übernommen werden.

Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2083.Es wurde ca. 1984 gebaut. Die monatliche Pachtzinszahlung beträgt 175 €. Ein Grundstücksankauf ist nicht möglich.

Das Wochenendgebiet Hollen liegt ca. 3 Kilometer von Lamstedt entfernt und ist umgeben von Wald, Wiesen und Felder. Es gibt unbefestigte Straßen, die den Zugang zum Erholungsgebiet ermöglichen. Unweit davon liegt der Fluss "Oste" an dem viele Radwege kreuzen.
In Lamstedt gibt es fast alle Dinge des täglichen Bedarfs bei Geschäften, wie Nah und Frisch, Aldi, Edeka usw. Einige Fachgeschäfte für Bekleidung, Möbel und Blumen erweitern das Angebot.
Die zentrale Lage zu Bremervörde, Stade, Cuxhaven und Bremerhaven begünstigen kurzweilige Ausflüge. Auch die Lage zur Elbe, zur Elbinsel nach Krautsand sowie zur Nordsee nach Cuxhaven laden zu einer nordseefrischen Brise ein.
Die nächste Bahnhaltestelle liegt in Hemmoor und Hechthausen. Ein Bürgerbus verbindet die Orte Hemmoor, Lamstedt und Hechthausen miteinander.

Laut Bebauungsplan ist es nicht möglich, dass Objekt als Ferienimmobilien zu vermieten, insofern setzt es Eigennutzung voraus. Ein fester Wohnsitz wird von der Samtgemeinde Börde Lamstedt geduldet.

Individualisten, Aussteiger, Wochenendler sind alle herzlich willkommen. Eine Hundezucht kann dort nicht dmausgeführt werden, ebenso muss bei der Haltung von mehreren Hunden mit Rücksicht auf die Nachbarn angefragt werden.

Setzen Sie sich gerne mit dem Maklerbüro Witt in Verbindung und schauen sich unverbindlich das schöne Häuschen an.

Bei einem Kaufvertragsabschluss fällen für Käufer und Verkäufer jeweils eine Vermittlungsgebühr von 2.750,00 € an.

Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an.

Ich freue mich auf Ihren Besuch!