Ferien-, Wochenendhaus, Mobilheim inkl. Motorboot mit Allerblick

Das perfekte Ferien-und Wochenddomiziel mit direktem Zugang und Blick auf die Aller mit Bootssteg für das Motorboot, das sich ohne Bootsführerschein auf der sagenhaften Allerroute naturnah erleben lässt.
Ein Traum von naturnahen Erkundungen in der Umgebung und den sehr guten Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten in der Nähe zu Winsen an der Aller. Zudem ist hier der Hauptwohnsitz möglich. Schweren Herzens verkaufen wir dieses Schmuckstück wegen unseres Wegzugs aus Deutschland.
Das Mobilheim wurde 2022 komplett renoviert und liebevoll eingerichtet inkl Gasheizung und verfügt über eine Fläcke von knapp 30 Quadratmeren, die sich wie folgt aufteil:
1 Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küchenzeile
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Das Prinzip der Wassernutzung bzw. des Ablaufs sowie der Toilette im Mobilheim ähnelt der in einem autarken Wohnmobil. Dies ist insofern von Vorteil, dass Ganzjahres bezogen Wasser genutzt werden kann durch separate Wassertanks.
Das Pachtgrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 110 Quadratmetern, auf dem sich das Motorboot neben zwei PKW plazieren lassen. Das Gartenhäuschen findet trotzdem seinen Platz und ist bequem zugänglich.
Die Außenflächen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls neu gestaltet inkl. der Anpflanzungen.
Auf dem Platz befindet sich ein Kiosk mit Brötchenservice und angrenzendem Restaurant. Für Kinder gibt es selbstverständlich einen Spielplatz.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus inkl. neuwertiger Einrichtung, Außenbestuhlung, Motorschlauchboot mit 15 PS Außenborder (2023) und Gartenhausinventar.
Der Pachtpreis für das Grundstück beträgt halbjährlich 540,- €, Strom wird separat berechnet.
Der Kaufpreis wird fällig bei Übergabe an den Käufer, der parallel ein Mietvertrag für das Grundstük erhält.