Familienwohnung in DD-Naußlitz - 2 Bäder, 2 große Balkone

# Objektbeschreibung
Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude.

Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City.

- Hausmeisterdienst ist vorhanden

# Ausstattung
- die Wohnung verfügt über 2 große Balkone
- 2 Bäder und zusätzliches Gäste-WC vorhanden
- die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet und im Bad finden Sie hochwertige Fliesen vor
- Markensanitär
- Fußbodenheizung
- Screens an den Fenstern
- Videosprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- großflächig, ökologisch angelegte Außenanlagen
- fahrradfreundliche Ausstattung (Reparaturstation, Abstellmöglichkeit für Lastenräder usw.)
- großzügiges Kellerabteil
- zugeordneter Fahrradstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 5.337,00 €

# Lagebeschreibung
Wohnen mit allen Vorzügen des urbanen Lebens
Naußlitz ist ein Stadtteil im Dresdner Westen, nur 4 km entfernt von der City. Angrenzend befinden sich Plauen, Löbtau und Dölzschen mit ihren belebten Stadtteilzentren. Hier finden Sie alles was man zum Leben braucht - kleine Restaurants, den Bäcker an der Ecke, Frischwaren, Bank, Kino und medizinische Versorgung. Vieles ist fußläufig, mit dem Rad oder mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Buslinie 62 und 90 fahren stadteinwärts über den Postplatz Richtung Osten und stadtauswärts nach Dölzschen und weiter zur westlichen Stadtgrenze von Dresden. Viele junge Familien genießen die Vorzüge dieser urbanen Wohngegend mit den vielfältigen Kindereinrichtungen, Schulen, kleinen Parks und Spielplätzen.

# Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Endenergiebedarf: 57.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.09.2024
Gültig bis: 19.09.2034
Baujahr: 2024
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2778748_EXPIRED_-975761076