Familienwohnung auf 2 Ebenen mit Balkon, viel Platz und Komfort in Wickede (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre suchen. Die Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in fußläufiger Nähe.

Highlights:

Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für gesellige Stunden und Familienfeiern
Große Küche zum gemeinsamen Kochen und Backen
2 Schlafzimmer im Obergeschoss und 3 weitere im Dachgeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder
Praktische Abstellfläche im Dachgeschoss
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Gemeinschaftlich genutzter Kellerbereich mit eigenem Raum
Wasch- und Trockenraum im Keller

Zur Wohnung gehört eine Garage.

# Ausstattung
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Schlafräume so wie das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die übrigen Flächen mit einem Fliesenboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Treppenhauspflege und die Pflege des Kellerbereiches erfolgt durch die Hausgemeinschaft.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Wickede (Ruhr) ist eine idyllische Gemeinde in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Der Ort ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die Autobahn A44 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch das Gemeindegebiet. Die Bundesstraße B61 führt von Wickede (Ruhr) nach Dortmund und Hamm.
Der Bahnhof Wickede (Ruhr) liegt an der Ruhrtalbahn, die von Hagen nach Kassel führt.

# Sonstiges


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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 250 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 893127701