Familienfreundliches Grundstück für Ihr Bungalow oder Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Das insgesamt ca. 3.980 m² große, teilerschlossene Grundstück befindet sich in einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage.

Gemäß eines Bauvorbescheids ist die Grundstücksfläche an der oberen Straße mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Besonders erwähnenswert ist die naturbelassene Art des Grundstücks mit vielen Altbaumbeständen sowie Wiesenabschnitten und einem Teich. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein größeres sowie zwei kleinere Gebäude, welche als Laube und Schuppen genutzt werden können.

Der Bodenrichtwert liegt bei 42 €/qm.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist hinsichtlich seiner Lage in zwei Ortschaften aufgeteilt. Der größere Bereich befindet sich in Lichtenau - in einer Gemeinde vor den Toren Chemnitz‘. Die friedvolle Gemeinde im sächsischen Landkreis Mittelsachsen schließt sich aus ca. 7.103 Einwohnern (stand 2019) zusammen. Lichtenau grenzt an die Städte Chemnitz, Frankenberg und Mittweida an, sodass diese Städte in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Im Ortsteil Auerswalde sind alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Der kleinere Teil des Grundstücks befindet sich in Chemnitz-Wittgensdorf. Hier kann im ländlichen Flair der Alltagsstress des lauten Chemnitzer Großstadttrubels vergessen werden. Insbesondere die Nähe zu der Autobahn A4 stellt einen großen Vorteil für die regionale und überregionale Anbindung dar. Mehrere Bushaltestellen sorgen zudem für eine gute ÖPNV-Anbindung innerhalb der Ortschaften.

Sonstiges:

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch pauschal in Höhe von 3.000€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerichtsstand ist Chemnitz.

Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke

Handelsregister: Chemnitz

Handelsregisternummer: HRB 33724

Hinweis

Unsere Angebote basieren auf den uns vom Grundstückseigentümer oder Verkäufer bzw. Vermieter erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.