- Wohnfläche 79,23 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 110 €
- Heizkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Badewanne
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Warstein- Belecke. Hier verteilen sich 3- Zimmer auf insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche.
Da alle Räume von der kleinen Diele abgehen, verfügt diese Wohnung über keine unpraktischen Durchgangszimmer. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich sowohl eine gemütliche Essecke wie auch geselliger Wohnbereich einrichten. Gleichzeitig bietet das Wohnzimmer auch den Zugang auf den geräumigen Balkon mit Blick auf die durchgrünten Gemeinschaftsflächen.
Hier können Sie es sich im Sommer so richtig gut gehen lassen!
Beide Schlafräume verfügen über eine angemessene Größe, sodass eine Schrank nebst Bett Kombination, nebst weiteren Möbelstücken, problemlos zu platzieren ist.
In der kleinen Küche kann mit etwas Geschick eine schöne Einbauküche platziert werden. Der weiße Fliesenspiegel bietet hierzu die optimale Grundlage.
Das Tageslichtbadezimmer wird bei der Sanierung mit weißen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Hier entsteht in kürze Ihre persönliche Wohlfühloase!
Die Wände und Decken werden bei der Sanierung frisch tapeziert und gestrichen um anschließend in weiß zu erstrahlen und Ihnen eine optimale Grundlage für Ihre spätere Farbgestaltung zu bieten.
Für den Bodenbelag wird ein robuster und optisch ansprechender Laminatbodenbelag gewählt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 35-14-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 4247 6616.
# Ausstattung
- Drei helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- geweisste Wände
- Flur mit dreitürigem Einbauschrank
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
- Bad mit Fenster und neuen hellen Fliesen sowie neuen Elementen
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Balkon vom Wohnzimmer aus zu begehen mit Aussicht auf die ruhige Straße und Grünanlage
- großes, helles Wohnzimmer
- eigenes Kellerabteil, geräumiger Hausflur
- Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradkeller
- Spielplatz und Grünflächen direkt am
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
… ich trinke auf Dein Wohl! Das und vieles mehr ist die Großgemeinde Warstein, überregional bekannt durch seine guten Biere. In der Mitte des Ortes der imposante Dom. Zu Warstein gehören insgesamt neun selbstbewusste Ortsteile. Einer der schönsten ist die einstige Probstei Belecke. Auch hier zahlreiche Kirchen, ein gut erhaltener Altstadtkern auf dem Berg, um die beeindruckende Stiftskirche herum. Unterhalb des Berges eine alte Wassermühle, die heute noch Strom liefert. Ökostrom! Die Fernverkehrsstraße B55 durchzieht das Tal zwischen bewaldeten Hügeln, dem Flüsschen Möhne, an dem die Wassermühle liegt und trennt den Ortskern vom nahegelegenen Wohngebiet. Neben den sehenswerten, alten Gebäuden am Ort gibt ein modernes Ortszentrum mit allen Geschäften und Gewerken, die das Alltagsleben benötigt, Realschule, Kindereinrichtung und Busbahnhof. Das Kulturleben entwickelt sich hauptsächlich rund um den historischen Ortskern. Dort befindet sich das Stadtmuseum, das viele Touristen anlockt. Das Warsteiner Möhnetal gehört zu den malerischsten und geschichtsträchtigsten des Sauerlandes. In Vereinen, wie Spielmannszug und Karnevalsgesellschaft und natürlich im Feuerwehrverein engagieren sich die Einwohner. Das Wohngebiet, zu dem die Häuser der Berliner, Breslauer und Pankratiusstrasse gehören, ist auf dem Berg gelegen und bietet aus fast allen Fenstern einen wunderbaren Blick. Es ist ruhig und hat einen dörflichen Charakter. Der Bäcker mit seinem Wagen kommt 2x wöchentlich und bietet neben Brot und Kuchen jede Menge Neuigkeiten, die auch gerne ergänzt werden ... Ein großer, eingezäunter Kinderspielplatz unter Bäumen mit Spielgeräten und Bänken zum Zusehen und 'Ratschen' ist zentral gelegen. Wenige Mietparteien pro Haus machen die Nachbarschaft angenehm. Man kennt sich und spricht miteinander. Ein wunderbarer Standort für kleinere Familien, junge und ältere Paare. Vielleicht findet sich ja auch für die junge Familie mit Schulkind eine freundliche 'Leihomi'?
# Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
# Energie
Baujahr: 1969
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35-14-M
Rechtliche Angaben
Herausgeber
Boksteen & Friends Oberhausen GmbH
A RUHRWERT COMPANY
Kellenbergstr. 27 b
46145 Oberhausen
Tel.: 0208 / 38 86 56 60
Fax: 0208 / 38 86 56 66
Email: info@www.boksteen.de
Web: www.boksteen.de
Sitz der Gesellschaft: Oberhausen, Rheinland
Geschäftsführer: Sven Haferkamp
Amtsgericht Duisburg, HRB 24481
Steuernummer: 123/5741/3837
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung ist:
Stadt Oberhausen, Bereich Öffentliche Ordnung und Gewerbeangelegenheiten, Technisches Rathaus, Bahnhofstr. 66, 46042 Oberhausen
Kreation & Produktion dieser Internetpräsenz
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