Fachwerkhaus (Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten gegeben)

Zum Juli 2024 wird das Fachwerkhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, das über 2 obere Etagen geht, frei.
Dieses befindet sich in der Innenstadt von Lemgo.

Eine Einbauküche ist integriert, Geschirrspüler und Kühlschrank müssen übernommen werden (beide gerade mal 2 Jahre alt)

Auf Erdgeschossebene, abgetrennt vom Wohnbereich, befindet sich zusätzlich noch kleines Appartement mit Bad (20 qm), dass man wunderbar für eine Gewerbetätigkeit nutzen kann (Therapie, Massage, Kosmetik, Home Office, etc.)
Miete & NK können hier separat abgerechnet werden.
2 Parkplätze direkt vor der Tür gehören dazu.

Das Objekt verfügt über einen Sonnenbalkon im ersten Obergeschoss, sowie eine Terasse und kleinem Garten mit Teich (keine Rasenfläche) auf Erdgeschossebene.
Ein Gartenhäuschen ist ebenso vorhanden.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Warmmiete betrug bisher 1.600,- € warm und wird etwas angepasst werden (muss mit der Vermieterin dann abgesprochen werden).

Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Gesucht wird ein Pärchen mittleren Alters, oder jemand alleinstehendes, der die Möglichkeit Wohnen/Arbeiten in Anspruch nehmen möchte.

Bei Interesse, bitte Angaben zur Person ( Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Verwendungszweck des Hauses, etc, angeben) - andere Anfragen können, aufgrund der Vielzahl, nicht beantwortet werden.
Eine positive Schufaauskunft, sowie Lohn/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate ( bei Selbständigkeit, eine BWA) sind vorzulegen.