Exklusivität garantiert! Barrierefreies Wohnen am Markt - inkl. EBK - eigener Terrassenanteiil! AB SOFORT

# Objektbeschreibung
Das Objekt gehört zu den best saniertesten Objekten der Stadt. Alle Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren komplett neu gebaut. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, weshalb sich das Objekt insbesondere für Senioren eignet.

Wartung und Pflege wird in diesem Hause groß geschrieben. Die Eingangsbereiche wurden erst dieses Jahr wieder erneuert.

Auch wird man hier weder Schmutz, Schuhe im Hausflur oder ähnliches finden. Perfektes Wohnen in einer TOP Lage!

# Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr umfangreich. Hier nur ein Auszug:
- Abstellraum , Beleuchtung installiert , belüftet
- Abtrennung zur Küche (Glaswände)
- Bad: Beleuchtung komplett
- Bad: Handtuchheizung
- Bad: Medizinschrank eingebaut
- Bad: Wanne, separate Dusche, WC - voll ausgestattet
- Belüftung (mechan. Abzug) Bad und Küche
- Böden: Bad, Küche, Abstellraum gefliest
- Böden: sonstige Flächen Vinyl-Belag (MPlus Avanti)
- Einbauküche, komplett ausgestattet
- Kellerraum - Steckdosen und Beleuchtung installiert
- Netzwerk als Plug & Play eingerichtet
- Netzwerkverteiler + 6 Netzwerkdosen
- Safe
- Terrasse - 20 qm zur Whg. zugehörig, mit Beleuchtung
- Waschmaschinenanschluss (im Bad)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 05.11.2025
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 42,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Marktplatz von Mittweida. Die Anschrift lautet Markt 20-23 in 09648 Mittweida.

Obwohl sich die Wohnung im Zentrum liegt, besticht sie durch eine absolut ruhige Lage.

Alle Geschäfte findet man unmittelbar vor der Haustür bzw. sogar im Haus:
- Fleischerei
- Bäckerei
- Krankenkasse
- Rossmann
- Ernstings Family
- u.v.m.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.12.2017
Gültig bis: 30.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-2-MW-127