Exklusives Wohnen mit Blick auf den Aa-See

# Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen mit Blick auf den Aa-See

Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Aasee! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Aasee. Genießen Sie den besonderen Vorteil von zwei Zimmern mit Seeblick, einem Balkon und einem Garten.

Das Badezimmer wurde 2018 komplett renoviert und stilvoll eingerichtet, während die hochwertige Küche maßgefertigt und ebenfalls 2018 eingebaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenen Flur. Rechts befinden sich sowohl die Küche als auch das Badezimmer, geradeaus das Schlafzimmer und links das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit viel Licht und Sonne. Auch dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Aufteilung, sondern auch durch ihre bevorzugte Lage mit Blick auf den beliebten Aasee. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Geschäfte in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, während die Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt ist. Das pulsierende Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu erreichen.

Diese Wohnung vereint Komfort und eine erstklassige Lage am Aasee. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieses exklusive Wohnerlebnis einzutauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Aaseestadt in Münster bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Aasee und seinen Erholungsmöglichkeiten. Die Parkanlagen und Grünflächen am Aasee schaffen eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Mobilität der Bewohner, während der Aasee-Markt mit einem großen Supermarkt, einer Bäckerei und einem Café die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem abdeckt. Die optimale Anbindung an die Innenstadt von Münster sowie an das Autobahn-Kreuz Münster-Süd bietet Flexibilität für Pendler und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Ziele.

Mit Schulen und einem Kindergarten direkt vor Ort ist die Aaseestadt besonders familienfreundlich. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Aaseestadt in Münster aufgrund ihrer vielfältigen Vorzüge ein Ort ist, an dem das Wohnen und Leben als äußerst angenehm empfunden wird.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.

Ihr Ansprechpartner Basel Hamdan wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen.
Unser Baufinanzierungsspezialist Georg Wilken steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 67,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42490105-048987