Exklusives Wohnen im Schlosspark | Zentrale 1,5 Zi. Wohnung
560 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 1,5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 720 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Wohnlage ist in Wächtersbach einmalig. Mit Panorama Blick über den wunderschönen Schlosspark ist hier ein neues, lichtdurchflutetes Luxus-Apartment entstanden.
Modern, zentral und grün. In diesem aufwendig umgebauten, historischen Gebäude in der Wächtersbacher Altstadt, nur einen Steinwurf vom Schloss entfernt, findet man sich direkt in der Natur wieder und lebt doch zentral. Der Schlosspark mit seinen Teichen lädt zum Verweilen ein, bietet einen großen Kinderspielplatz und einen direkten Übergang zum Wächtersbacher Stadtwald mit vielen Bachläufen und schönen Wanderwegen.
Das Apartment ist mit feinsten Materialien wie z.B. großen, weißen Carrara Marmorfliesen ausgestattet. Die Wohnung bietet durch ihre großen Fenster direkten Parkblick - Natur zum Anfassen. Die Wohnung ist mit modernsten Armaturen und einer XXL Walk-in Dusche eingerichtet. Eine moderne Video-Gegensprechanlage gehört ebenso zur Wohnung dazu wie selbstverständlich 3-fach Verglasung aller Fensterflächen und elektrische Rollläden, die Ihnen Ruhe und Erholung pur garantieren.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Bioenergie. Das bedeutet: Nachhaltiges, klimafreundliches und effizientes Heizen, ohne sich um steigende Energiepreise und CO2 Bepreisung sorgen zu müssen.
Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Supermärkte und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig befinden sich alle im unmittelbaren Umfeld, sodass es Ihnen an nichts fehlt.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon.
# Ausstattung
Bemerkungen:
- Große Carrara Marmorfliesen
- Fernwärme-Heizung mit Bioenergie
- Offene XXL Dusche
- Hightech Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Schlossparkblick
- Elektr. Rollläden
- Kellerräume
- 3-fach Verglasung
- Wandgestaltung mit glattem Malervlies
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Wächtersbach, direkt im Schlosspark.
Wächtersbach grenzt direkt an das Rhein-Main Gebiet. Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bus- und Bahnanbindung machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, Familien aber auch für Senioren, die im Ruhestand mobil bleiben wollen.
Die Wohnung befindet sich in Laufweite zum Bahnhof (800m) und mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
# Energie
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 223100
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.