Exklusives Wohnen im Herzen von Ammerland!
820 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 1.060 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.640 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diesem hochwertiges 8-Familienhaus in KfW 40-Standard dürfen wir Ihnen eine schöne drei Zimmer Erdgeschosswohnung anbieten. Die Wohnung ist durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.
# Ausstattung
-KfW 40
-Luftwärmepumpe
-Photovoltaik
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gegensprechanlage
-Balkon oder Terrasse inkl. Belag
-Fahrstuhl
-moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
-moderne Innentüren
-Vinylboden
-elektrische Rollläden
-moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken
-Stellplatz
-Sat-Anlage
-Abstellraum im Außenbereich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Besonders attraktive, Innenstadt nahe Wohnlage in Westerstede. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Westerstede beträgt etwa 0,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in geringer Entfernung fußläufig gut zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanbindung Richtung Oldenburg und Emden Leer ist in wenigen Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart.
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-09-18
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5080
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Mohr Immobilien GmbH
GF Alexander Mohr
Tweelbäker Tredde 4
26135 Oldenburg
Telefon: 0441 - 350 94 701
Mobil: 0172 - 43 165 93
anfrage@immobilien-mohr.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
USt-Id-Nr: DE 71 340 085 265
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 4-6, 26122 Oldenburg
Tel. 0441 2220-0, Fax 0441 2220-111
www.ihk-oldenburg.de
Inhaltlich Verantwortlicher: Alexander Mohr (Anschrift wie oben)
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss
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Design und technische Umsetzung
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