Exklusives, Wohn-/Geschäftshaus!
2.500 € VB
- Art Mieten
- Fläche 250 m²
- Fläche teilbar ab 100 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Etagen 3
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Baujahr 1899
- Quadratmeterpreis 10 €/m²
- Nebenkosten 400 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.500 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Die angegebene Wohnfläche/Gewerbefläche bezieht sich auf das
gesamte Gebäude, da die jetzigen Büroräume ebenfalls
als Wohnraum genutzt werden können!
Sanierung 2006/2013/2020
9 Zimmer zzgl. Keller, Archiv, Heizungsraum
Souterrain: Flur, großes Bürozimmer, Gäste-WC
Erdgeschoss: großzügiger Flurbereich, 2 Büroräume - 1
davon mit Balkon, Gäste-WC, Einbauküche
1. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer - durch Schiebetür
getrennt, 2 separate Zimmer - eins mit Balkon
Dachgeschoss: großes, helles Atelierzimmer mit Vollbad
Keller: Hauswirtschaftsraum
Sanitäranlagen: WC Räume im Souterrain und
Erdgeschoss, Dachgeschoss - Vollbad mit Wanne und
Fenster
Balkon / Terrasse: 3 Balkone, 1 Loggia,
Innenhofgarten
Dach: sehr guter Zustand
Sonstige Ausstattung: TOP Zustand! Durch die
Sanierungen im Jahre 2007/2013/2020 ist das Haus in einem
einwandfreien Zustand.
Heller, gepflegter Vinylboden, elegante Holztreppe mit rotem Teppich
ausgelegt.
Heizung: Gastherme von Brötje
Fenster: Kunststofffenster-Doppelverglasung
Ausstattung:
2 WC's, je 1 im Souterrain und 1 im 1. OG, Vollbad mit
Wanne und Dusche im Dachgeschoss.
3 Balkone, 1 Loggia
Lage:
Sehr zentral! Dieses exklusive Wohn/und
Geschäftshaus befindet sich direkt an der
Langemarckstraße! Verkehrsanbindungen direkt vor der
Tür.
