Exklusives und individuelles Loft in Top Lage von Herford

1.172 €

  • Wohnfläche 130,85 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Loft
  • Verfügbar ab März 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 260 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.500 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

Mindener Str. 9, 32049 Nordrhein-Westfalen - Herford

Beschreibung

„Für Individualisten“ Leben Sie in einem exklusiven und individuellen Loft in Top Lage von Herford

Beschreibung

Die ehemalige Textilmanufaktur wurde komplett kernsaniert, dabei wurde der Charme des Gebäudes erhalten und loftartige Wohnungen und Büros, welche sonst nur in Großstädten zu finden sind.

Es stehen Ihnen im Büro 11 130,85m², mit zwei, oder drei Zimmern zur Verfügung.

Die großzügige und raffinierte Raumaufteilung wurde verbunden mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. So entstanden Wohnungen als Unikate, welche in Herford sicher einzigartig sind.

Alle Wohnungen verfügen über zahlreiche große Fensterelemente, welche mit Lärmschutzverglasung ausgestattet sind und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Abgerundet wird das durch den einladende Eingangsbereich und den großen Balkon im ruhigen Innenhof.

Der Altbaucharme spiegelt die unterschiedlichen Ebenen, z. Teil mit wenigen Stufen aber immer etwas Besonderes.
Moderne hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 10.000€
Behagliches Wohnen wird auch durch die Fußbodenheizung in Verbindung mit einem hochwertigen hellen Designer-Fußbodenbelag sichergestellt.

Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zahlreiche weitere Parkplätze in unmittelbare Nähe sorgen selbst in der Innenstadt für entspanntes Parken.

Ausstattung
• Umfangreiche Kernsanierung 2019 auf Neubauniveau
• Altbausubstanz mit 40cm Außenwandstärke sorgt für guten Klima auch im Sommer
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schafft Behaglichkeit im Winter
• Warmwasseraufbereitung über Wärmetauscher ist komfortabel und preiswert
• Duscherlebnis mit ebenerdige Regenwaldduschen und Ablaufrinnen
• Hochwertige Küchen mit Kochinseln
• Schnelles Internet in allen Wohnungen
• Holzfenster mit Lärmschutzverglasung und Isolierverglasung
• Große Balkone ruhig gelegen im Innenhof

Lage
Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Privilegien der Innenstadtnähe. An der Mindener Str. 9 in Herford sind Sie unmittelbar Nachbar des Stadttheaters und des Gymnasiums. Der nahelegende Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte u.v.m. sind in optimaler Nähe. Adresse; Mindener Str. 9 in 32049 Herford
Ansprechpartner M. Winkelmann 0173 951 4923

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