Exklusives Ladenlokal/ Praxis in Top-Lage Bochum-Altenbochum

Exklusives Ladenlokal in Top-Lage Bochum-Altenbochum

Ihr neuer Geschäftsstandort mit Charme und Potenzial

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbefläche in einem der begehrtesten Stadtteile Bochums!

Objekthighlights

Diese 62 m² große Gewerbefläche in einem liebevoll gepflegten Altbau vereint historischen Charme mit modernen Anforderungen. Das helle, einladende Ladenlokal bietet Ihnen optimale Bedingungen für vielfältige Geschäftskonzepte.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Arztpraxis oder Therapiepraxis - Ruhige, professionelle Atmosphäre
Büro oder Kanzlei - Repräsentative Räumlichkeiten für Beratung
Einzelhandel - Direkte Kundennähe in belebter Geschäftslage
Dienstleistung - Flexible Raumaufteilung für kreative Konzepte

Unschlagbare Lage

Mitten im Herzen von Bochum-Altenbochum profitieren Sie von einer etablierten Geschäftsumgebung. Direkt am Altenbochumer Bogen gelegen, sind Sie umgeben von Bäckerei, Café, Friseur und Lebensmittelgeschäft. Ein Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hohe Laufkundschaft durch die zentrale Lage machen diesen Standort besonders attraktiv.

Konditionen im Überblick

Monatsmiete Gesamtfläche: 850 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1040 €
Kaution: 1.500 €
Fläche: 62 m²
Verfügbar: Sofort

Ausstattung & Besonderheiten

Gepflegter Altbau mit besonderem Flair
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Flexible Raumaufteilung für individuelle Gestaltung
Wohn- und Geschäftshaus mit professionellem Umfeld
Optional: Stellplatz verfügbar (nach Absprache)
Zusätzlicher separater Hintereingang vorhanden

Warum dieser Standort?

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen Ort mit Atmosphäre und Potenzial. Die gewachsene Geschäftsstruktur im Viertel sorgt für einen stetigen Kundenfluss, während die charmante Altbauarchitektur Ihrem Unternehmen eine besondere Note verleiht. Der zusätzliche Hintereingang ermöglicht diskrete Anlieferungen oder einen separaten Zugang für besondere Anlässe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!