Exklusives Baugrundstück im UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der exklusivsten Lagen Deutschlands! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück, eines der letzten unbebauten Grundstücke in einer streng limitierten „Gated Community“, liegt nur 800 Meter vom idyllischen Badestrand des Schaalsees entfernt, im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats.
Wer Lust auf Ruhe, Seeadler und Natur pur hat ist hier genau richtig.

Fakten und Hinweise:

- Die Lage, die Lage, die Lage: 53.540494, 10.938750
- 515qm
- Wasser, Strom, Abwasser, Glasfaserinternet
- ruhige Sackgasse
- Der frühere Ferienpark liegt etwas außerhalb von Zarrentin in einem abgeschlossenen Wohnpark (Schranke)
- Bebauungsplanänderung unterwegs: Die ehemaligen Feriengrundstücke bekommen volles Dauerwohnrecht
- ÖPNV: 5 Buslinien
- Einzige Anforderungen an die Gebäude sind max. 90qm Grundfläche und max. 3,2m Traufhöhe


Die Lage des Baugrundstücks am Schaalsee befindet sich:

- etwa 5 Minuten zur Autobahn A24 Hamburg/Berlin
- Hamburg etwa 50 Minuten
- Lübeck etwa 60 Minuten
- Mölln und Ratzeburg etwa 20 Minuten
- Schwerin etwa 45 Minuten

Zarrentin hat etwa 4.600 Einwohner und liegt am Südufer des großen sauberen Schaalsee. Vor Ort wird ein reichhaltiges Sport-und Freizeitangebot angeboten. Sie finden zahllose Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad, eine mittelalterliche Klosterkirche, diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, einen Yachthafen, Gastronomie, Hotels und einen Bahnhof.

BESICHTIGUNGSTERMINE: Sie können sich das Grundstück vor Ort gern ansehen. Bitte berücksichtigen Sie dabei die übliche Diskretion und behandeln Sie die Objektangaben vertraulich.

MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision, da Privatverkauf.

ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.


Warum dieses Grundstück?

- Einzigartige Lage: Erleben Sie die absolute Ruhe und Naturverbundenheit in einer abgeschiedenen und exklusiven Wohnanlage, die durch eine Schranke vor unerwünschtem Durchgangsverkehr geschützt ist.
- Naturparadies vor der Haustür: Beobachten Sie Seeadler im Flug, lauschen Sie dem Ruf der Kraniche und genießen Sie die unvergleichliche Flora und Fauna des Biosphärenreservats – direkt von Ihrem zukünftigen Zuhause aus.
- Idealer Rückzugsort: Nur eine Stunde Fahrtzeit von Hamburg entfernt, bietet dieses Grundstück den perfekten Zufluchtsort für gestresste Großstädter, die die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
- Baugrundstück mit Zukunft: Nach der bevorstehenden Änderung des Bebauungsplans wird dieses Grundstück offiziell als Bauland ausgewiesen – ein perfektes Investment in Ihre Zukunft.
- Direkter Seezugang: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, erwartet Sie der malerische Schaalsee, wo Sie die Sommertage beim Schwimmen (bewachter Badestrand), Bootfahren, die Gastronomie genießen oder einfach nur am Ufer entspannen können.
- Exklusivität und Sicherheit: Leben Sie in einer Gemeinschaft Gleichgesinnter, die den Wert von Ruhe, Natur und Sicherheit zu schätzen wissen. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort, den Sie anderswo nicht finden werden.

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser einzigartigen Lage. Dieses Angebot richtet sich an naturverbundene Genießer und Investoren, die das Besondere suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.