Exklusives 170qm Haus mit 5 Wohn- und Schlafräumen inmitten der Silberstadt Freiberg

# Objektbeschreibung
Begleiten Sie mich doch auf einem Rundgang durch dieses wundervolle denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit 5 Wohn- und Schlafräumen.

Das im Jahre 1547 errichtete ehrwürdige Bürgerhaus sticht durch seinen mediterranen Anstrich deutlich in dieser Nebenstraße in mitten der Innenstadt von Freiberg hervor. Es wurde liebevoll und hochwertig im Jahre 2018 komplett saniert. Es wurden die im Gebäude vorhandenen historischen Ausstattungsstücke erhalten und in die moderne Nutzung integriert. Weiterhin wurden doppeltisolierverglaste Holzfenster, eine Brennwertherme und eine hochwertige Einbauküche verbaut. Die Bäder und Küche wurden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir haben die Möglichkeit das Gebäude durch die Garage mit elektrischem Tor oder der Hauseingangstür zu betreten. Im Hauseingangsbereich wurde die Grundsubstanz des Gebäudes durch einen cremefarbenen Anstrich hervorgehoben. Tragende Bögen wurden erhalten und geben dem Eingangsbereich eine tolle Ausstrahlung. Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und weitere Sportgeräte von ca. 16,5qm. Die neue Brennwerttherme, der Waschmaschinenraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß zu finden.

Bevor wir uns den liebevoll ausgebauten Wohnräumen in den beiden oberen Etagen widmen, möchte ich Sie gern mit auf die ebenfalls mediterran anmutende Südost ausgerichtete Terrasse nehmen. Auf ca. 30qm können Sie hier inmitten von viel Grün nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen. Zur Bewässerung der Kübelpflanzen steht Ihnen ein Außenwasseranschluss zur Verfügung. Es ist genügend Platz um sich eine gemütliche Grill- oder Sitzecke einzurichten.

Begeben wir uns nun wieder zurück ins Haus ins erste Obergeschoß. Nach Betreten des großzügigen lichtdurchfluteten Flures schweift unser Blick direkt ins große, modern und hell geflieste Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer auf dieser Etage besticht durch seine warmen Farbtöne und den historischen Stuckelementen.
Ebenfalls vom Flur aus betreten wir die große helle Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier steht einem gemütlichen Kochabend an der Kochinsel mit Freunden und Familie nichts im Wege. Zu Gunsten der kurzen Wege befindet sich eine Abstellkammer direkt neben der Küche. Im Nachbarraum zur Küche ist das mit ca. 33 qm große lichtdurchflutetet Wohnzimmer. Durch freigelegte restaurierte Balken sowie den drei Segmentbogenfenstern wird sofort eine Wohlfühlatmosphäre erzeugt.

Vom großzügigen Flur aus, erreichen Sie den ca. 12qm, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zurück im Flur besteigen wir über eine beeindruckende, restaurierte Wendeltreppe den 2. Wohnbereich dieses wundervollen Hauses. Im 2. Obergeschoß finden wir ein separates Bad mit WC und Dusche und drei weitere gemütliche Schlaf- und Wohnräume. Auch der 28qm große Flur kann sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden.

Zum Gebäude gehört ein weiterer Parkplatz direkt vor dem Haus. Somit können sie bequem zwei Fahrzeuge im und am Gebäude parken.

# Ausstattung
Hochwertig saniertes Gebäude zur Alleinmiete inkl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, 2 Bäder + Gäste-WC, Balkon, Terasse und viel Platz für eine große Familie

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 160 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 42 m²

# Lagebeschreibung
Inmitten des Herzens der Silberstadt Freiberg, zentral aber sehr ruhig, sucht eine exklusive ca. 170qm große Immobilie einen neuen Mieter.Entfernungen:
Bus 0,3 km
Fernbahnhof 1 km
Grundschule 0,6 km
Gymnasium 0,8 km
Kindergaerten 0,2 km
Realschule 0,6 km

# Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen.
Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1548
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 200