Exklusive und hochwertige 3 Zimmer EG Neubauwohnung - barrierefrei und zukunftssicher

425.900 €

  • Wohnfläche 79,04 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Standort

72810 Baden-Württemberg - Gomaringen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses attraktive und hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und attraktiven Lage von Gomaringen.

Die 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung ist barrierefrei zugänglich und beinhaltet eine gehobene Ausstattung.

Sie verfügt zudem über eine südwestlich ausgerichtete Gartenterrasse.
Bequeme Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage, von der aus, Sie mit dem Aufzug, Ihre Wohnung erreichen können.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit langfristigem Potenzial sind.

Die Immobilie ist geeignet für Singles, Paare und Senioren mit hohen Ansprüchen und bietet ein komfortables und angenehmes Wohnen.

Aber auch für Kapitalanleger, die der Inflation aus dem Wege gehen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Investitionschance.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher über diese exklusive Wohnung.

Übersicht:
Nr. 01: EG, 3 Zimmer, Wffl. 79,04 qm: reserviert
Nr. 02: EG, 3 Zimmer, Wfl. 79,87 qm: 432.100 €
Nr. 03: OG, 3 Zimmer, Wfl. 79,23 qm: 426.900 €
Nr. 04: OG, 3 Zimmer, Wfl. 79,87 qm: 430.300 €
Nr. 05: DG, 3 Zimmer, Wff. 117,02 qm: verkauft

TG-Stellplatz: 25.000 €
Außenstellplatz: 12.500 €

Fertigstellung: Ende 2025

# Ausstattung
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang
- Bodenebene Duschen
- zusätzlicher elektrischer Heizkörper im Bad
- Bodentiefe Fenster
- Parkettböden
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Abstellraum in der Wohnung
- südwestlich ausgerichtete Gartenterrasse
- Tiefgarage
- Photovoltaikanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gomaringen liegt idyllisch gelegen am Rande der Schwäbischen Alb, eingerahmt von Feldern und Wiesen inmitten einer herrlichen Landschaft.
Die Lage ist optimal und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-05-08
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 6773_1

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