- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 530 €
- Warmmiete 4.713 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Landkreis Oberallgäu mit sensationellem Blick auf die Allgäuer Alpen. Die exklusive und hochwertig ausgestattete Reitanlage bietet eine besondere Kombination aus einer modernen Reitsportimmobilie mit optimalen Wohnmöglichkeiten vor Ort. Die Anlage gliedert sich in einen Stallkomplex mit insgesamt sechs Paddock-Boxen, eine Reithalle mit rund 800 m², einen großzügigen Außenreitplatz sowie ein Wintersandplatz. Ausreichend Auslauf erhalten die Vierbeiner auf der rund drei Hektar großen Koppel-Fläche. In den Stallungen ist sowohl eine Wasch-Box, ein Heulager als auch eine Sattelkammer vorhanden.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in dem angrenzenden Wohngebäude, welches von den Stallungen direkt zugänglich ist. Die Wohnung misst rund 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer. Moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Badezimmer en suite, Balkon und eine exklusive Schreinerküche lassen keine Wünsche offen.
Im Außenbereich befinden sich ausreichende Stellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge, eine Mistgrube mit gepflasterter Zufahrt sowie ein idyllischer, großzügiger Gartenbereich mit kleinem Gartenhaus.
Mietaufstellung:
Reitanlage:
Kaltmiete / Nebenkosten / Warmmiete
2.900,00 Euro Nettokaltmiete + 380,00 Euro Nebenkosten
= 3.280,00 Euro, zzgl. 19 % Umsatzsteuer in Höhe von 623,20 Euro = 3.903,20 Euro brutto
Wohnung
Kaltmiete / Nebenkosten / Warmmiete
660,00 Euro Kaltmiete + 150,00 Euro Nebenkosten
= 810,00 Euro Warmmiete (Möblierung in Absprache)
Bezug der Reitanlage und Wohnung in Absprache. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.
