Exklusive Mietwohnung ca. 64 m² in Epe!

Wohnen Sie im grünen Teil von Epe!

Hier entsteht nach einer vollumfänglichen energetischen Sanierung des Objektes eine exklusive Mietwohnung. Diese Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Zu der Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz zur Verfügung gestellt.
Das Mietobjekt wurde 2024 aufwändig kernsaniert und verfügt über den neuesten energetischen Standard. Hierzu gehören u.a. vollflächige Fußbodenheizung, Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe, 3-fach-Verglasung der Fenster sowie Dämmung der Außenwände und Dachflächen.

Objektbeschreibung:
Die Obergeschosswohnung 3 erstreckt sich auf ca. 64 m². Sie erreichen diese Wohnung über einen separaten Eingang und Treppenhaus an der Westseite. Das Herz der Wohnung bildet ein heller und einladender Wohn- und Essbereich. Des weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der Balkon auf der Ostseite ist durch eine 1-flüglige Terrassentür begehbar und bietet ausreichend Platz zum Verweilen.

Lage:
Die exklusive Wohngegend befindet sich in Randlage von Epe. In wenigen Schritten sind Sie in Mitten der Natur. Der Ortskern von Epe liegt in ca. 1,5 km Abstand vom Mietsobjekt. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Supermarkt (ca. 900 m) sowie der Bahnhof (ca. 750 m) sind fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil Epe ist durch die B54 direkt mit den Städten Enschede (NL; Fahrtzeit ca. 15 Min) und Münster (Fahrzeit ca. 45 Min) verbunden. Vom Bahnhof aus haben Sie Anbindungen Richtung Münster, Dortmund und Enschede (NL).

Zusammenfassung der wichtigen Eckdaten:
Typ: Obergeschosswohnung
Wohnfläche ca.: 64 m²
Balkon: 1
Zimmer: 2
Badezimmer: 1 (WC + Dusche)
Abstellraum: 1
Einbauküche: Nein
Parkplatz: 1
Bezugsfrei ab: 01.08.2024
Kaltmiete: 736 Euro
Nebenkosten: tba
Kaution: 2 Monatskaltmieten