Exklusive Maisonette-Wohnung mit Skyline-Blick

# Objektbeschreibung:

Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen im 6. und 7. Obergeschoss eines im Jahr 2022 sanierten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Lift.

Durch das geräumige Entrée haben Sie sowohl Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hellen Küche, welche mit allen notwendigen Elektrogeräten von Miele ausgestattet ist, als auch das erste Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie ebenfalls den Zugang auf den ca. 12 m2 großen Balkon, welcher genug Platz für eine gemütliche Lounge und atemberaubende Skyline-Atmosphäre bietet.

Auf der 2. Etage, sprich im 7. Obergeschoss, befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Vom Flur und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon mit ca. 6 m2. Der Flur auf der 2. Etage bietet genug Raum für eine gemütliche Home-Office Ecke. Auf der 2. Etage befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den urbanenInnenstadtflair präferieren.

# Lage:

Die Frankfurter Innenstadt – das Herz der Main Metropole.

Sie umschließt die komplette Altstadt und grenzt im Südosten bzw. im Südwesten am Mainufer. Hier befinden sich die meisten Wolkenkratzer des Bankenviertels und bilden somit die unverkennbare Skyline Frankfurts. Unweit entfernt befindet sich die Zeil - zwischen den naheliegenden U-Bahn-Stationen Konstabler- und der Hauptwache erstreckt sich einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands. Kulinarische Abwechslung von internationaler- und regionaler Küche erhält man auf der naheliegenden Bockenheimer Straße - im Volksmund auch „Fressgass“ genannt. Zusätzlich kommen Sie in den Genuss von diversen Straßenfesten, die in der Innenstadt jährlich stattfinden. Von Groß bis Klein – hier ist für jeden was dabei.

Zur Erholung und zu ausgiebigen Spaziergängen lädt das in wenigen Gehminuten entfernte Mainufer samt dem Stadtpark Nizza ein. Im Schutze der hohen Kaimauer blüht hier eine mediterrane Pflanzenwelt, die an die französische Riviera erinnert. Das Gewässer, das mitten durch die Stadt fließt und die Stadtteile Innenstadt und Altstadt von Sachsenhausen trennt, lässt die Hektik und den Trubel der Großstadt vergessen. Besonders schön anzusehen während der Golden Hour - bei Sonnenuntergang, wenn sich die letzten Sonnenstrahlen des Tages im Wasser und der Skyline von Frankfurt widerspiegeln, erhält man einen Anblick, der in Deutschland seinesgleichen sucht.

Aussatttung:

* Penthouse-Wohnung mit tollem Ausblick auf die Skyline
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von Miele
* Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen
* Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon I
* Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon II
* Zwei Tageslichtbäder
* Jeweils ein Sonnenbalkon auf beiden Etagen
* Bodentiefe Fenster
* Lift
* Türsprechanlage
* Keller

Heizungsart:

* Bedarfsausweis
* Energieeffiziensklasse B
* Energiebedarf 64,4 kwh
* Heizungsart Fernwärme
* Energieträger Fernwärme
* Baujahr 2022