Exklusive Halle zum Top-Preis ab 4,79EUR/m² Nettokaltmiete

# Objektbeschreibung
Willkommen im herausragenden Sirius Business Park Öhringen! Unsere Top-Lage im Umland von Stuttgart bietet Ihnen die ideale Infrastruktur und eine perfekte Umgebung für Ihren geschäftlichen Erfolg, egal ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind oder gerade erst gegründet haben.

Profitieren Sie von unserem vielfältigen Mietermix, der eine rasche Entstehung von wertvollen Geschäftsbeziehungen und Synergieeffekten ermöglicht. Hier knüpfen Sie schnell wichtige Kontakte zu anderen Unternehmen und erweitern Ihr Netzwerk.

Und das ist noch nicht alles: Setzen Sie auf Umweltbewusstsein mit unseren E-Ladesäulen und laden Sie Ihren Fuhrpark umweltfreundlich auf. Erleben Sie eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und ein dynamisches Umfeld im Sirius Business Park Öhringen.

# Ausstattung
+ Hauptnutzfläche von ca. 8904,20 m² – Platz für visionäre Geschäftsmodelle
+ Zusätzliche Nebennutzfläche von ca. 809,68 m² – davon ca. 772,92 m² exklusiv für Sie
+ Flexible Raumaufteilung: teilbar ab ca. 4.000 m² – passend für jedes Business
+ Frisch renoviert und teilsaniert – ein Ort, der Innovation und Erfolg ausstrahlt
+ Angenehmes Erdgeschossambiente – bequem und barrierefrei
+ Optimal ausgestattet mit fünf Rolltoren – für einen schnellen und reibungslosen Warenfluss
+ Befahrbare Fläche – Nutzen Sie die volle Funktionalität Ihrer neuen Halle
+ Edler Fliesenboden – vereint Ästhetik und Funktionalität
+ Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 9 m – geben Sie Ihren großen Ideen Raum
+ Hervorragende Beleuchtung durch Deckenlampen und Oberlichter – für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
+ Starke Energieversorgung durch Starkstromanschluss
+ Praktischer Personenaufzug – für den bequemen Transport zwischen den Ebenen
+ Wasseranschluss vorhanden – alle Annehmlichkeiten für Ihren Betriebsablauf
+ High-Speed-Datenverkabelung (CAT) – für ein vernetztes und zukunftsorientiertes Arbeiten
+ Eigene, getrennte Sanitäranlagen – für den Komfort Ihres Teams
+ Sicheres und geschlossenes Areal mit Pförtner und Schranke
+ Verfügbarkeit nach Absprache
+ Startpreis 9,50 EUR/m²: Nettokaltmiete plus Nebenkosten und MwSt.

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lagerfläche: ca. 8904,20 m²

# Lagebeschreibung
Im Sirius Business Park Öhringen erwartet Sie eine erstklassige Erreichbarkeit, sowohl für Sie als Geschäftsinhaber als auch für Ihre Mitarbeiter. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Unternehmen gut an das Verkehrsnetz angeschlossen ist, und deshalb bieten wir Ihnen hier eine hervorragende Lage mit verschiedenen Optionen zur bequemen Anreise.

Die S-Bahnstation Öhringen West liegt nur einen Steinwurf entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Anfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Selbstverständlich bieten wir auch eine optimale Anbindung für die Anreise mit dem eigenen Fahrzeug. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Business Park über die Autobahn A6, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Zufahrt ermöglicht.

** PERFEKTE MOBILITÄT & VERKEHRSANBINDUNG **

A6: 2 km
A81: 17 km
A7: 60 km
Bushaltestelle Mahle (Linien 54/58): 50 m
Bahnhof Öhringen: 1,7 km
Flughafen Frankfurt (FRA): 166 km

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10287