Exklusive Ferienwohnung in Westerland/Sylt

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2012 errichteten Hauses und verfügt über zwei Schlafräume, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein großes modernes Glasduschbad mit WC und Waschbecken, Gäste/WC und zwei nach Westen ausgerichtete Balkone.

Im ausgebauten Spitzboden ist ein dritter Schlafraum vorhanden.

Sämtliche Flächenangaben entsprechen dem "Sylter Maß", gemessen an den Fußleisten eines jeden Raumes!

Ausstattung:

Hochwertige Ausstattung im extravagenten Stil - komplett möbliert.

Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Doppelbett (1x 180x200cm, 1x 160x200cm). Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper sowie Föhn augestattet.

In der gesamten Ferienwohnung ist Fußbodenheizung verlegt.

3 Flat-Screens, WLan, I-Phone-Doc-Station.

Waschmaschine & Trockner im Gemeinschaftsraum im Keller vorhanden.

Aufzug im Haus vorhanden und ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Lage:

Sehr gute Erreichbarkeit zum Strand und Innenstadt.

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieausweis:

auf Nachfrage

Sonstiges:

Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung, kann aber nach Kauf selbst genutzt werden.

Das Exposé bezieht sich bei der Grundrissdarstellung auf Wohnung Nr. 1!

Käuferprovision:

2,975% des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19%

Verkäuferprovision:

2,975% des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19%Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin

Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart:

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: