Exklusive Eigentumswohnungen am Erfurter Kreuz
320.220 €
- Wohnfläche 88,95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In der Friedensallee von Ichtershausen entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die attraktive Wohnung im 1.OG überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einen wunderschönen Balkon. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt in Q4/2024.
\- Jede Wohnung mit großem Eckbalkon
\- modernste Heiz- und Elektrotechnik
\- Kellerersatzräume zu jeder Wohnung
\- Schwellenloser Zugang von Gehweg bis in die Wohnung
\- Helles Treppenhaus mit Feinsteinzeugbelag
\- Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung
\- Echtholzfußböden
\- Moderne Badausstattung nit Badewannen, Duschen mit Rainshower und Gäste-WC's
\- Personenaufzug mit großer Innenkabine
\- Stellplätze (tlw. überdacht, tlw. Elektro-Ladestationen)
\- Highspeed-Glasfaser-Internetzugang
Der Ort Ichtershausen ist hervorragend an die Infrastruktur des Ballungsraumes Erfurt - Arnstadt - Gotha, im Herzen von Thüringen angeschlossen.
Der kleine "Wohnpark" bietet alle erdenklichen Vorzüge für seine zukünftigen Bewohner: Bushaltestelle des ÖPNV vor der Haustür - in der Friedensallee; Bäcker, Fleischer, Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Sportstätte, Schwimmbad sowie die direkte Anbindung an Fuß-, Rad- und Wanderwege und eine attraktive begrünte und ruhige Wohnungsumgebung.
Verkauft werden insgesamt fünfzehn Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 bis ca. 146 m2 Wohnfläche in Zwei-, Drei- und Vier-Raumwohnungen.
Maklerprovision: 1,19 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Hausverwaltung Schellhorn GmbH
Rankestr. 3
99310 Arnstadt
E-mail: roxanaschellhorn@icloud.com
Tel.: +49 3628 41648
Fax.: +49 3628 580918
Steuer Nr. 154/267/00015
Geschäftsinhaber: Roxana Ebbing
Telefon: 03628-568689
Telefax: 03628-568751
E-Mail: Info@immobilien-schellhorn.de
Gewerbeerlaubnis für Makler und Grundstücksvermittler gemäß § 34c der Gewerbeordnung Nr. 9704 46 1286
Landratsamt Ilm-Kreis, Ritterstr. 14, 99310 Arnstadt
