Exklusive Eigentumswohnung – Helle und geräumige Wohnfläche, provisionsfrei

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Herne bietet komfortables Wohnen auf ca. 143 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihren gehobenen Standard und hochwertige Ausstattung. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein komfortables und stilvolles Zuhause.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das Hauptbadezimmer, das mit einem Whirlpool ausgestattet ist – ideal für entspannende Stunden. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze: einen geschlossenen und einen offenen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und auf einen hohen Standard gebracht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024-09-02
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 143 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Herne, unweit vom Wanne-Eickel Hauptbahnhof sowie den Innenstädten von Herne und Wanne-Eickel. Diese ideale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Somit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

# Sonstiges
Durch die umfassende Sanierung und den gehobenen Standard ist sie sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Anbieter-Objekt-ID: 100117