EXKLUSIVE BÜRORÄUME IN BESTER LAGE WEIDENS

Lage:

92637 Weiden, City Center

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.500 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Die Büroräume befinden sich mitten in der Max-Reger-Straße Weidens.

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Objekt-Nr.:

6/115

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Baujahr:

1992

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Nutzfläche:

ca. 243,30 m²

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Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Nichtwohngebäude

– Baujahr:                                    1992

– Art des Energieausweises:          Energieverbrauchsausweis

– Energieverbrauch Wärme:           107,1 kWh/(m²xa)

– Energieverbrauch Strom:             47,1 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:         Erdgas E

– Gültigkeit:                                 05.11.2020 – 04.11.2030

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Raumaufteilung:

– Eingangsbereich mit Empfang

– 1 Großraumbüro mit Zugang zum Balkon

– 1 Besprechungsraum

– Zugang zur ca. 30 m² großen Galerie mit Küchenzeile

– Technikraum

– WC Herren

– WC Damen

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Zum virtuellen Rundgang:

http://vr.aeramedia.com/

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Ausstattung:

– Laminat- und Teppichböden

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Sonstiges:

– Aufzug

– 1-2 Parkplätze gegen Miete in der Tiefgarage a) 50,00 €

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Preis:

Kaltmiete: € 1.700,00 + Nebenkosten: € 610,00 (Versicherungen, Grundsteuer, Wasser, Heizung, Aufzug, Müllabfuhr, Straßenreinigung) **zzgl. MwSt. und Strom**

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Mietkaution: 2 Gesamtmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.