Exklusive außergewöhnliches ETW-Penthouse in Schloß Holte!

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Penthouse mit ca. 200 m² Wohnfläche überzeugt durch seine moderne, mit hohem Anspruch an individuellen Lebensstil und Wohnkomfort gestaltete Architektur.

Der außergewöhnliche Grundriss steht für ein komfortables Raumangebot und bietet ideale Entfalltungsmöglichkeiten!

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Entreé, an welches sich der offene sehr großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche anschließt und Zugang zur Terrasse.

Zweifelsohne ist dieser schöne Bereich mit Zugang zur Loggia perfekt, um mit Familie und Freunden gemeinsam zu kochen und die Geselligkeit zu genießen!

Abgerundet wird dieser Bereich durch ein großes Arbeitszimmer getrennt durch eine imposante Schiebetür, dass sich bei Bedarf idealerweise auch als ein 2. Schlafzimmer nutzen lässt.

Im Nebentrakt finden Sie ein exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum.

Dieses exklusive und moderne Penthouse beeindruckt durch sein durchdachtes Raumkonzept, die tolle Architektur und die hochwertige Ausstattung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug in das Unterschoss des Hauses, wo Sie Ihre eigene ca. 24 m² große Wohnfühloase mit eigener Sauna und Whirlpool sowie ein Büro befinden.

Eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen sowie ein großes Kellerabteil runden dieses Angebot ab!

Lassen Sie sich überraschen!

Mobiliar kann in der Wohnung verbleiben.

# Ausstattung
- Whirlpool
- Sauna
- Fahrstuhl
- zwei TG-Stellplätze
- Kellerraum
- Büro im Keller
- EBK
- Intrieur

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schloß Holte-Stukenbrock ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und liegt rund 20 km südöstlich von Bielefeld in der Emssandebene. Das knapp über 27.000 Einwohner zählende Schloß Holte-Stukenbrock gehört dem ostwestfälischen Kreis Gütersloh an.

Die Immobilie befindet sich in Schloß Holte, in einer guten Lage zum Ortskern.

Die Anbindung zur A33 und zur A2 ist sehr gut. Die Städte Bielefeld, Paderborn oder Gütersloh sind schnell zu erreichen.

Ärztezentrum, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie fußläufig erreicht.

Den Bahnhof befindet sich in 2 km Entfernung.

Im nahegelegenen Holter Wald bieten sich Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt der Rechnung.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-08-09
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 469