Exklusive 4-Zimmerwohnung nahe Düsseldorf mit Garage und Garten
420.000 € VB
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1969
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 360 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Exklusive, in 2022 kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garage und Gartenmitbenutzung
Die in 2022 kernsanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines ca. 1969 erbauten, gepflegten 6-Parteinhauses mit viel Grünflächen.
Die große, helle Wohnung verfügt über neue Fenster mit dreifach Verglasung, neue Heizkörper, einer Dämmung aller Außenwände von Innen und eine bezugsfreie Gesamtwohnfläche von ca. 98 m², die sich wie folgt verteilen:
* Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Wintergarten hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Neben drei weiteren Schlafräumen liegt der Essbereich direkt an der Küche.
* Die Küche verfügt über zwei Fenster, eine neue Einbauküche und bietet Platz für Vorräte mit einem zusätzlichen Abstellraum. Hier finden Sie auch die eigene Gasetagenheizung, die Januar 2023 erneuert wurde.
* Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne mit WC und zwei Waschbecken. Ebenfalls vorhanden ist ein separates Gäste WC.
* Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls im Keller.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch um die Instandhaltung der Immobilie. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 360 Euro.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrischem Tor, welche im Preis inbegriffen ist. Der große Gemeinschaftsgarten ist auf die Parteien aufgeteilt und verfügt über eigene Terrasse, einen Kletterturm, großen Sandkasten und einer Kinderrutsche - ideal für kleine Kinder.
Für weitere Fragen, bitte anschreiben.
