Exklusive 3-ZKB-Wohnung in Rotenburg-Lispenhausen

Zum Angebot steht eine ansprechende 3-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale und doch ruhige Lage in Rotenburg an der Fulda-Lispenhausen ist eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit und Wohnqualität gewährleistet.

Einzigartiges Wohnambiente: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten weisen eine zeitgemäße Größe auf und der hochwertige Granitfußboden in der gesamten Wohnung, ausgestattet mit Fußbodenheizung, bietet nicht nur optische Eleganz, sondern auch praktischen Nutzen.

Der helle und modern gestaltete offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch den großzügigen, süd-östlich ausgerichteten Balkon, bietet einen Blick in den großzügigen Garten und dient als perfekte Wohlfühloase.

Moderne Einbauküche: Die gut erhaltene Einbauküche, inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceranherd, steht zum Erwerb vom Vormieter bereit, was einen nahtlosen Übergang in die Nutzung der Küche ermöglicht.

Komfortables Tageslichtbad: Das Bad verfügt über eine moderne Duschausstattung sowie Badewanne und bietet durch sein Fenster Tageslicht.

Effiziente Energienutzung: Eine leistungsfähige Solarthermieanlage auf dem Dach versorgt zwei Pufferspeicher und trägt zur Energieeffizienz der Wohnung bei.

Weitere Annehmlichkeiten:
- einladender Flur mit Fenster und Platz für Garderobe
- eine praktische Abstellkammer, die genügend Raum für Lebensmittel, Putzmittel und weiteren Bedarf bietet
- abgeschlossener, großzügiger und gefliester Kellerraum mit Fenster z.B. zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit zugeordneten Stellplätzen
- baldige Verlegung von Glasfaserkabel für schnelles Internet
- der Bezugstermin kann abgestimmt werden

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wesentlichen Einrichtungen wie Supermarkt, Tankstelle, Bäckerei, Bahnhof, Grundschule und Kindergarten, die alle innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine freundliche Hausgemeinschaft sowie die Möglichkeit, Möbel nach Absprache zu übernehmen, runden das Angebot ab und machen einen Einzug umgehend möglich.

Finanzielle Details:
- Kaltmiete: 670 €
- Nebenkosten: 200 € für eine Person (50 € Aufschlag pro zusätzlicher Person)
- Kaution: 2.000 €
- Optionaler Stellplatz sowie kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe

Bitte beachten Sie: Rauchen und Tierhaltung sind nicht gestattet.

Kontaktaufnahme und weitere Schritte:
Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
- Name
- Anzahl und Alter der einziehenden Personen
- Aktueller Wohnort
- Berufliches Arbeitsverhältnis
- Schufa-Einträge

Die Anfragen werden gesammelt und potenzielle Interessenten zu einem Termin eingeladen. Wir bitten um Geduld und um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden.