Exklusive 3-Zimmer Wohnung in TOP LAGE

NEUBAUPROJEKT MIT KFW40 QNG STANDARD

Objektbeschreibung:
Es werden insgesamt 26 moderne Eigentumswohnungen in 7 verschiedenen Wohnungstypen realisiert. Die Wohnungen befinden sich im 1. bis zum 4. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-4 Zimmer und Wohnflächen von 42 m² bis hin zu 115 m². Im 4. Obergeschoss wird ein exklusives Penthouse mit insgesamt 208 m² Wohnfläche realisiert.

Grundrisse - offen und flexibel -
Sie haben die Wahl zwischen einem modernen Penthouse mit Dachterrasse oder eleganten Wohnungen mit sonnigen Loggien. Freuen Sie sich auf großzügige Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie bspw. offene Küchen, ineinander übergehende, helle Wohn-/Essbereiche, Wohlfühlbädern sowie geräumige Schlafräume. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Die sonnigen Loggien laden zum Verweilen ein.
Die Ausstattung der Wohnungen - modern und hochwertig -
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig?
Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Der Designbodenbelag verleiht den Räumen eines behagliches Wohnklima.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet “Klanze-Ost” in Weyhausen. Weyhausen liegt nord-westlich von Wolfsburg.
Die Gemeinde Weyhausen gehört zum Landkreis Gifhorn und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Lebensqualität. Das Ortsbild wird von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt, die ein friedliches und familiäres Umfeld schaffen. Weyhausen verfügt über eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Dazu gehören ein Rathaus, ein Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde legt ebenso Wert auf Bildung und Erziehung. Dementsprechend gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Kinder bieten. Naturfreunde kommen in Weyhausen auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Insgesamt ist Weyhausen eine charmante und ruhige Gemeinde inmitten einer schönen Naturkulisse. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Einrichtungen und eine gute Erreichbarkeit von anderen Orten.
Weyhausen verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Die Bundesstraßen 188 und 248 sowie die Anbindung an die A39 bieten optimale Mobilität mit dem PKW. Wolfsburg liegt lediglich 11 km entfernt und ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Buslinie 170 ab "Weyhausen Fasanenweg" bis zum Hauptbahnhof Wolfsburg innerhalb von 15 Fahrminuten gut erreichbar. Gifhorn erreichen Sie ebenfalls über die B188 Richtung Westen. Den Bahnhof bzw. das Stadtzentrum von Gifhorn erreichen Sie ebenfalls mit der Buslinie 170 innerhalb von ca. 30 Minuten. Über die A39 erreichen Sie Braunschweig innerhalb von 35 Autofahrminuten. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Apotheke, eine Bäckerei sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso erreichen Sie eine Schule und einen Kindergarten fußläufig innerhalb weniger Minuten.