Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Neuwied inkl. PV-Anlage I Wohnung 1
399.000 €
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre Vorteile von K&L:
- wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
- bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis
- wir bieten Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen
- bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst
- kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten
- wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage
- unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service
- wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung
- wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral in der Neuwieder Innenstadt
- wir sind nah und transparent: bei uns erfahren Sie Hintergrundinfos zu unserer Tätigkeit als Bauträger und erhalten auf unseren Social-Media-Kanälen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche
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# Ausstattung
Wohnung 1:
- Neubau
- Insgesamt 7 Wohneinheiten
- 9 Kfz-Stellplätze
- Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox
- Glasfaseranschluss
- Geflieste, bodengleiche Dusche mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wärmepumpe
- Inkl. PV-Anlage
- Separate Abstellräume mit Steckdose und Licht (Platz für mind. 2 Fahrräder)
- Videogegensprechanlage
- Erstbezug
- Bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab Oktober 2026
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab Oktober 2026
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €
# Sonstiges
Mögliche Mieteinnahmen: Wohnfläche x 13 €
*Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine ca. Angabe, ohne Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 16.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2035-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KL-NW-DS-W1
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich:
K&L Projektentwicklung GmbH
Geschäftsführer:
Konstantin Kneisler
Stefan Lössl
Kontakt:
K&L Projektentwicklung GmbH
Engerser Str. 12
56564 Neuwied
Haftungshinweis:
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Umsatzsteuer-ID: DE327270551
