Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Steinfeld

# Objektbeschreibung
Exklusiv mit Blick auf´s Wasser!

Aus unserem aktuellen Immobilienangebot bieten wir Ihnen eine schicke und neuwertige 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Steinfeld an.
Mit einer Wohnfläche von 115m² bietet die Wohnung einen exklusiven Wohnkomfort und unterteilt sich wie folgt:

Großer offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia.

Aufgrund der Hanglage befinden sich die rückseitigen Räumlichkeiten erhöht in der 2. Etage und bieten einen fantastischen Ausblick auf den Ziegeleiteich und die weitläufige Natur.

Die innenliegende Loggia ist vom Flur aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung soll max. an 3 Personen vermietet werden.

Zu der Kaltmiete von 950 EURO sind 300 Euro Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter zu zahlen. Hierin sind sämtliche Kosten incl. Heizung enthalten. Die Stromkosten rechnet der Mieter selbständig mit einem beliebigen Energieanbieter ab.

Die perfekt angepasste und gepflegte Einbauküche kann vom jetzigen Mieter zum Preis von 900 Euro übernommen werden.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Anfragen werden nur beantwortet, wenn folgenden Angaben vorliegen:
Vorname, Name, Anschrift und E-Mail-Adresse.

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Wie alt sind Sie ?
Wer würde noch mit einziehen ?
Was machen Sie und ggfs. Ihr Mitbewohner/in bzw. Partner/in beruflich
und von welchem Einkommen leben Sie?
Würden Sie Haustiere halten wollen?

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# Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad, mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- innenliegende Loggia
- Deckenspots
- Echtholzparkett in den Schlafräumen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.08.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Der Ortskern ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt A1 Richtung Osnabrück und Bremen ist 8 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-02
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M-24-116