exklusive 3-Raum Wohnung im Herzen der Kurstadt

# Objektbeschreibung
Im Herzen der Kurstadt, unweit des Kurparks und des Einkaufszentrums „Rösselpark“, ist ein Wohnkomplex mit 9 Wohnungen und einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse entstanden.

Das Gebäude ist nach den modernsten Standards errichtet und es verfügt über alle Annehmlichkeiten, die ein luxuriöses Wohnumfeld ausmachen.

Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden. Alle Etagen werden direkt angesteuert. Das Treppensteigen entfällt komplett, wenn man möchte. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. In den Wohnungen wurden hochwertige Materialien verbaut. Alle Böden sind aus Naturstein. In den Bädern finden sich hochwertige Fliesen, Glas-Duschabtrennungen und natürlich bodengleiche Duschen.

Die Lage des Objektes ist unvergleichlich und sucht in Bad Liebenwerda seinesgleichen. Alle Wohnungen sind so ausgerichtet, dass man von den Terrassen und Balkonen einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen kann.

Die Wohnungsschnitte genügen auch allerhöchsten Ansprüchen. Die Räume bestechen durch ihre Großzügigkeit und das einzigartige Ambiente.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Briefkastenalage mit Paketablage

- separate Küche
- Aufzug
- Balkon
- Hausanschlussraum
- Klimaanlage (Deckenkühlung)
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Außenraffstores
- eigene Wärmepumpe
- Fliesenboden im Bad und hochwertige Natursteinböden
- Briefkastenanlage mit Paketablage
- Carport kann angemietet werden (auch mit Wallbox)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 15,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 28.11.2021
Gültig bis: 2031-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KG-3462