Exklusive 2-ZW mit Balkon, Einbauküche - in der Mainaue
205.000 € VB
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1991
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 253 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Telefonnummer: 06181/3027271
Diese ansprechende, sanierte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist aktuell vermietet (Netto Miete 565 Euro + 45 Euro für den Stellplatz + 155 Euro Betriebskosten = 765 Euro Brutto ).
Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung und ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Energieausweis C - Endenergieverbrauch 94,4 kWh/(m² +*a)
Rücklagen Haus 1 : EUR 178.390,30 am 31.12.2022
unser Anteil: EUR 3.579,17 am 31.12.2022
Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Dieses ansprechende, gepflegte Apartment im ersten Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1991 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253,00 €.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon auf dem man sich erholen kann.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.
Ein Kellerraum ca. 8m2 bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Es ist eine sehr gepflegte Anlage.
Alle Arbeiten, wie Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten und Hausmeistertätigkeiten werden aus den Umlagen bezahlt.
Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz zur Immobilie, der gesondert für 15.000,00 Euro erworben werden muss.
Es fällt keine Provision an.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der
Telefonnummer: 06181/3027271
