Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in ehemaliger Gewerbeeinheit - Einzigartig und Extravagant!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen einzigartigen Wohntraum! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung, welche einst eine charmante Gewerbeeinheit war, wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Perfekt gelegen im Erdgeschoss, bietet sie nicht nur erhabenes Wohngefühl, sondern auch ein barrierefreies und bequemes Ambiente für Sie und Ihre Lieben.

Hervorragende Merkmale: Extravagante Gestaltung: Der außergewöhnliche Charakter dieser Wohnung verleiht ihr eine besondere Atmosphäre, die Sie verzaubern wird. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde liebevoll in eine einzigartige und stilvolle Wohnoase umgewandelt.

Voll möbliert: Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort Zuhause! Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um ein anspruchsvolles und komfortables Lebensgefühl zu vermitteln.

Hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, wird das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.

Entspannung pur - Infrarotsauna: Gönnen Sie sich eine luxuriöse Auszeit und entspannen Sie in Ihrer eigenen Infrarotsauna. Ein Ort, der Körper und Geist verwöhnt und für Wellness in den eigenen vier Wänden sorgt.

Barrierefreiheit: Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit gestaltet. Eine ideale Lösung für Personen jeden Alters und für Familien mit kleinen Kindern.

Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernste Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden.

Großzügige Wohnfläche: Mit insgesamt 101m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - hier haben Sie Platz für Ihr Leben.

# Ausstattung
Klimaanlage, Infrarotsauna, hochwertige Einbauküche inkl. Inventar, Boxspringbett, 2 Sofas, Kleiderschrank, Riesen-TV-Gerät, Beleuchtung, Spiegel-und Mattfolienbeschichtung der Fenster, großer Keller, 1-PKW Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist ebenso reizvoll wie praktisch. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend gelegen, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Parks befinden sich in bequemer Reichweite. Außerdem haben Sie eine schnelle Anbindung an die A72 und die B93.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung selbst. Zögern Sie nicht lange, denn ein solches Juwel kommt selten auf den Markt.

Kontaktieren Sie uns unter 0375.3909696 oder bernkopfimmodom.de und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,5 km
Gymnasium 0,5 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 4,1 km
Autobahn 2,7 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 1,7 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-07-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KOB-3127/EG-GE