Exklusive 2-Zimmer-Wohnung - frisch renoviert
505 €
- Wohnfläche 53,89 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 725 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.515 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Falls Sie Fragen haben oder diese Wohnung besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns jederzeit unter der Rufnummer 06431 9199 29 anzurufen oder uns eine E-Mail an derya.oeger@amadeus-group.de zu senden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Laminatfußboden ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer. Das hochwertige Bad verfügt über eine begehbare Dusche. Der Energieausweis des Objektes ist aktuell und liegt vor.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung besteht aus :
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Wohn- und Essbereich
* Kein Keller vorhanden!
LAGE
Bad Ems ist eine verbandsangehörige Stadt an der unteren Lahn und Sitz der Kreisverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Umgebende Gemeinden sind unter anderem Arzbach, Kemmenau, Dausenau, Becheln, Nievern und Fachbach.
\*Kurhaus mit Brunnenhalle & Kursaal \*Spielbank Bad Ems. \*Römerquelle am Kurhaus \*Haus Vier Türme | Karlsburg \*Emser Bikepark \*Lahnradweg & Lahnwanderweg
Technische Details
Die gemäß § 87 GEG vorgeschriebenen Pflichtangaben für Immobilieninserate lauten wie folgt:
1. Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 91,9 kWh/(m²\*a)
3. Wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas H
4. Baujahr des Wohngebäudes: 2020
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes: C
Rechtliche Angaben
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG
Amadeus Marketing GmbH
Robert-Bosch-Straße 16
65549 Limburg
Handelsregister: 1736
Registergericht: Amtsgericht Limburg
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Dirg Parhofer
Volker Deifel
Kontakt
Telefon: 06431-9199-0
Telefax: 06431-9199-91
E-Mail: info@amadeus-group.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE204979383
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Limburg
Bahnhofsplatz 2
65549 Limburg a. d. Lahn
Information zum Datenschutz im Sinne der EU-DSGVO:
Verantwortlicher für Datenschutz: Amadeus Vermietungs- und Service GmbH, Robert-Bosch-Str. 16, 65549 Limburg vertreten durch den Geschäftsführer Dirk Vorländer.
Datenschutzbeauftragte: intersoft consulting services AG, Beim Strohhause 17, 20097 Hamburg, erreichbar unter dsb-amadeusmarketing@intersoft-consulting.de.
Zweck der Datenverarbeitung ist die Anbahnung und der Abschluss eines Wohnungsmietvertrages.
Wir speichern ihre Daten, solange ein berechtigtes Interesse an der Speicherung im Sinne des Gesetzes besteht, maximal 3 Monate. Danach werden sie gelöscht.
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung, auf Datenübertragbarkeit, sowie das Recht auf Widerspruch gegen die Vereinbarung. Sofern Sie uns eine gesonderte Einwilligung für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erteilt haben, können Sie diese Einwilligung ohne Angaben von Gründen jederzeit zu widerrufen. Es besteht ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde: Hessischer Datenschutzbeauftragter, Postfach 3163 in 65021 Wiesbaden.
