Exklusiv über Brockhoff | Wengern | ca. 783 m² Halle | ca. 254 m² Büro

# Objektbeschreibung
Attraktive Büro- Hallenkombination in guter Lage in Gewerbegebiet auf der Bleiche.
Ausreichend Freifläche vorhanden.

# Ausstattung
Bürogebäude:
• 2-stöckig, nicht unterkellert
• Geschosswände: KS-Mauerwerk
• Geschossdecken: Stahlbeton
• Eingangstür: Alu
• Fenster: Alu mit Isolierverglasung
• Dachkonstruktion: Flachdach
• Fassade: Putzfassade, WDVS
• Heizung: Gaszentralheizung
• Warmwasser: Wasserspeicher zentral
• Elektroinstallation: normal
• Rollläden: elektrisch

Produktionshalle:
• 1-stöckig mit Flachdach
• Konstruktion Satteldachausführung, leicht geneigt
• Vollrahmenkonstruktion aus Walzprofilen
• Dacheindeckung mit Trapezblechen und Warmdachaufbau
• Wandverkleidung mit ISO-Wandpaneelen
• Durchgehende 2-strägige Hallenkranbahn mit Brückenkran, Tragkraft 12,5 t

Provision: Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB. zzgl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 254,04 m²
Verkaufsfläche: ca. 254,04 m²
Lagerfläche: ca. 783,71 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet auf der Bleiche in dem Stadtteil Wengern. Die Autobahn A1 sind in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die umliegenden Städte Werne und Hagen liegen lediglich einige Fahrminuten entfernt. Zum Dortmunder Flughafen fährt man ca. 34 Minuten.

Anbieter-Objekt-ID: P104609