EXKLUSIV: Penthouse in Bestlage nach ihren Wünschen saniert!
1.639.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 1966
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
EXKLUSIV: Penthouse in Bestlage, der zweite Reihe an der Alster! Nach ihren Wünschen saniert!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses einzigartige Penthouse wird nicht nur für Sie saniert sondern bietet Ihnen auch eine einmalige Dachterrasse auf dem Penthouse! Die Sanierung versteht sich im Kaufpreis inklusive.
Entscheiden Sie mit bei der Auswahl der Böden, Amaturen, Raumgestalltung usw.! Auf Wunsch können auch maßgefertigte Möbel für Sie entworfen & geliefert werden.
Melden Sie sich jetzt gerne bei uns für ein Beratungsgespräch mit weiteren Informationen.
Wir sind für Sie da.
# Ausstattung
Lage: Zweite Reihe an der Alster!
Frei gelieferte Penthousewohnung + ein Stellplatz!
Energetische Sanierung des Gebäudes inklusive!
Mitgestalltung bei Ausstattung & Grundrissen !
Balkon sowie einmalige Dachterrasse!
4. OG, kein Fahrstuhl vorhanden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 452 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.
Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Highlight. Mitten im Herzen von Hamburg gelegen, haben Sie direkten Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum und erreichen bequem alle Ecken der Stadt. Die umliegenden Straßen bieten eine gute Anbindung an die Autobahnen, ideal für Pendler und Reisende.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und Grün aus. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende. Die lebendige Nachbarschaft bietet ein vielfältiges soziales Umfeld und sorgt dafür, dass Sie sich schnell zu Hause fühlen werden.
Die Umgebung der Immobilie bietet Ihnen also nicht nur die Nähe zu allem, was die Stadt zu bieten hat, sondern auch die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen, um dem Trubel des Alltags zu entkommen. Dies ist der perfekte Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 231895
Rechtliche Angaben
Impressum
Ärzte & Apotheker Immobilien
Dr. Mohr und Schneider GmbH
Lindenstraße 29a
21335 Lüneburg
Tel. 04131 22 33 40 | Fax 04131 22 33 4- 20 | info@aua.immobilien
Zusätzliche Impressumangaben
HRB: Amtsgericht Lüneburg, HRB 1158
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Lüneburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Geschäftsführer: Jörn Schneider, Philip Schneider
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Philip Schneider