Exklusiv möblierte Altbauwohnung im charmanten Stuttgarter Westen

Ich vermiete zunächst für 9 Monate eine kernsanierte&frisch möblierte 2 Zimmer Wohnung 55qm an 1 Person (w/m/d) in meiner 3 Zimmer 70qm Wohnung am idyllischen Bismarckplatz. Aufgrund von längeren Abwesenheiten wird die Wohnung GÜNSTIGER vermietet als die tatsächlichen Kosten sind. Deshalb werde ich das 3. Zimmer nach Vereinbarung kurz nutzen. Abgesehen davon, wohnst du also regulär allein in der restlichen 2 Zi Wohnung in deinem Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Balkon, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad, und Flur. Ab 02/2025 wird dann nur 1 Zi in 2-WG unbefristet vermietet, da ich wieder zurück in die Wohnung komme.

Die Wohnung, in einem denkmalgeschützten Haus ist komplett hochwertig möbliert. Die Wohnung ist mit einzigartigen antiken Möbeln sowie neuer, moderner Einbauküche, mit ganz neuer Spülmaschine, neuem Herd mit Abzugshaube, neuem Kühlschrank ausgestattet. Die frisch gekaufte Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche platziert und ermöglicht bequeme Nutzung, ohne lästige Kellergänge. In der Küche findest du Geschirr, Gewürze, Wasserkocher, Putzutensilien, und alles, was man in einer Küche benötigt. Staubsauger, Bügeleisen &Co. stehen dir ebenfalls zur Verfügung. Das Angebot wird mit Gemeinschaftsgarten, Keller und Fahrstuhl aufgerundet. Der liebevoll eingerichtete und bepflanzte Balkon bietet den ganzen Tag über Sonne und ist Teil der typischen Hinterhofromantik im S-Westen. Trotz des belebten Charakters des Bismarckplatzes ist die Wohnung sehr ruhig!

Der Preis beinhaltet ALLE Nebenkosten, Strom, Warm-/Kaltwasser, Heizung, GEZ, schnelles Internet, Gerätenutzung, Müllentsorgung, Hausmeister-Service, Kehrwoche, Winterdienst, Reinigung Treppenhaus, …, einfach ALLES.

Bitte beachten, dass es sich um eine befristete Miete vom 01.05.24 - 31.01.25 handelt. Die Wohnung ist zunächst für 9 Monate verfügbar, gegebenenfalls mit Verlängerung.
Kaltmiete: 1040, zzgl. Nebenkosten: 250,00 € Vorauszahlung für 1 Person - Abrechnung der Nebenkosten erfolgt.
Warmmiete: 1290,00 €
Hinweis zur Kaution: 2280
Keine Haustiere erlaubt

Zum Vertragsabschluss ist ein Einkommensnachweis (letzte 3 Monate), SCHUFA-Auskunft und die Kopie des Personalausweises notwendig.
Stuttgart West gehört mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ateliers und Cafés, Nähe zum Zentrum und zum Kräherwald zu den beliebtesten Stadtteilen Stuttgarts.
Der Bio-Wochenmarkt findet direkt vorm Haus 3x pro Woche statt. Ebenfalls direkt vorm Haus ist die Bus-Haltestelle, U-Bahn und S-Bahn sind in 2-3 Min erreichbar. Innerhalb von 10 Minuten erreichst du den Stuttgarter Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie in 5 Min den schönen Feuersee.
Bin telefonisch über WhatsApp erreichbar: 015204432271. Besichtigungstermin nach Absprache. Solange das Angebot online ist, ist es verfügbar.