ETW in zentrale Lage von Leer

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, in welcher sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet, wurde Anfang der 1980iger Jahre in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- Linoleum in der Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Holztüren mit Stahlzargen
- Balkon
- Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Vom Erwerber ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu entrichten.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Leer, und zwar im Stadtteil Heisfelde. Von dort aus sind viele Lebensmittelgeschäfte und Discounter fußläufig zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung mit Allgemeinmediziner und Fachärzten ist als gut anzusehen. In unmittelbarer Nähe liegt auch das Klinikum Leer.
Die Nähe zur Autobahn 31 und das zügige Erreichen des Bahnhofes Leer machen diese Immobilie zu einem interessanten Objekt für Eigennutzer und Anleger.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 17.09.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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