ETW in Dorfmitte von Gildehaus an Kapitalanleger zu verkaufen

Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 qm und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Aufteilung umfasst eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen Balkon und einen Laubengang.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2007) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Mieteinnahmen: Die Wohnung ist vermietet und generiert Mieteinnahmen von 6.180,00 € pro Jahr.

Eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit mit stabiler Einnahmequelle.

KP 185.000,00 €

zzgl. 2,25 % Provision + MwSt (jeweils vom Verkäufer und Käufer)

Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch 83 kWh(m².a), Effizienzklasse C, Gasheizung von 2007

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.