ETW Hannover Südstadt ab sofort! Bestlage - Ohne Maklerkosten!

310.000 € VB

  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab Dezember 2023
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Baujahr 1951
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Dachboden

Standort

30171 Hannover - Südstadt-Bult

Beschreibung

Vielen Dank für alle Anfragen. Nächstmögliche Besichtigungen am 4./5. Januar 2024!

Bitte um Anmeldung per Telefon oder SMS:

0157-5259 3421

- Makleranfragen zwecklos-

Objektbeschreibung:

Zum sofortigen Verkauf steht eine hochwertige moderne 3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung, die frisch renoviert wurde.
Diese befindet sich in einem mehrheitlich von den Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus, in dem man sehr ruhig lebt. Das Haus liegt in einer Einbahnstraße, die trotz äußerst zentraler Lage auch ruhig ist. Offene Küche mit großer geschmackvoller Esstheke. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und ist trotz seiner geringen Größe ein wahres Platzwunder. Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Alle Zimmer verfügen über einen praktischen Grundriss. Angenehm ist auch der großzügige Balkon, der durch eine Seitenverglasung geschützt ist. Zu der Wohnung gehören ein gepflegter Kellerraum und ein geräumiges Abstellzimmer auf dem Dachboden. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre vielen Extras aus, die Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen können.

Ausstattung:
Alle Räume: blickdichte Glastüren (matt), Wände polarweiß, Holzleisten weiß, Junkers Heizungsanlage.
Bad: Bodenfliesen in Holzoptik, Mosaikwandfliesen, Softclose-WC Vileroy, Badewanne von Bette für 2 Personen mit maßgefertigter Duschabtrennung, Duravit Waschbecken, Armaturen Hansa Grohe Eurocube, maßgefertigter Waschtischunterschrank incl. Waschmaschine, 1,5 Jahre: Platte aus frz. Roseneiche, Handtuchheizkörper.
Küche: Bodenfliesen hochglanzschwarz, weiße Küchenzeile U-Form mit E-Geräten (Auszug-Kühlschrank, Tiefkühler, Spülmaschine, Backofen, neuwertiger Gasherd), schwarze Glasrückwand maßgefertigt, maßgefertigte Theke aus frz. Roseneiche mit beleuchtetem Milchglasunterbau, Armatur Hansa Grohe Eurocube, maßgefertigtes Plissee.
Wohnzimmer: Buchenparkett dunkel geölt, Wandhalterung für TV, Vorbereitung für Beamer/TV/Soundsystem (Unterputz!), Wandleuchten, Kaminanschluss lt. Schornsteinfeger problemlos möglich, Schlafzimmer: Buchenparkett dunkel geölt, Balkonzugang.
Büro: Buchenparkett dunkel geölt, Balkontür.

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