Etagenwohnung Holtenau

# Objektbeschreibung
Das Haus hat 10 Eigentumsparteien. Es wurde 1970 gebaut. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, einer Essdiele, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne. Vor den bodentiefen Wohnzimmerfenstern (mit elektrischen Jalousien) ist ein Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Der Stellplatz ist in der Garage,

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.500,00 €

# Lagebeschreibung
Das Wohnaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Man kann von der Wohnung aus ein wenig von der Förde sehen. Zum Zentrum von Holtenau sind es 600m, runter zum Kanal 400m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird vor Übergabe komplett geräumt und gereinigt. Der Verkauf erfolgt privat ohne Makler.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529727.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529728.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 293223