Erstklassiges Büro im Gewerbegebiet Brunnthal bei München
2.000 €
- Art Mieten
- Fläche 210 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Baujahr 2012
- Nebenkosten 500 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.500 €
- Kaution 12.000 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentative Gebäude und vermittelt sofort einen professionellen Eindruck.Es bietet eine vollständig renovierte Fläche von 210 Quadratmetern auf einer Etage im 2. OG. Das Büro wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über einen Aufzug sowie große Fenster, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen.Zusätzlich verfügt das Büro über eine große Küche bzw. einen Aufenthaltsraum, der den Mitarbeitern eine Möglichkeit bietet, sich in den Pausen zu entspannen und zu erholen.Der angeboten Mietzins versteht sich zzgl. MwSt.
# Ausstattung
- Blendfreie Beleuchtung- Parkplätze direkt vor dem Gebäude- Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Warmmiete: 2.500,00 €
Provision: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% USt.
Provisionshinweis: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% USt.
Bürofläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
Brunnthal, eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.800 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil des Landkreises München und bietet eine hervorragende geografische Lage für Unternehmen. Das Gewerbegebiet Brunnthal liegt äußerst verkehrsgünstig an der B 471 in unmittelbarer Nähe der Autobahn A8 und A99.Die Nähe zur Landeshauptstadt München und die gute Verkehrsanbindung machen Brunnthal sehr interessantIn der Umgebung finden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was vielfältige Synergiepotenziale schafft. Darüber hinaus können die Bedürfnisse der Mitarbeiter durch verschiedene Versorgungsangebote in der Umgebung problemlos erfüllt werden.Ein besonderer Vorteil für Unternehmer ist der äußerst niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz in Brunnthal, der bei lediglich 330 liegt. Im Vergleich dazu beträgt der Gewerbesteuer-Hebesatz in München 490.Diese günstige steuerliche Situation macht Brunnthal zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren.
# Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 31 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 136349209
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Verantwortlich für den Inhalt gemäß §5 TMG
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Haedenkamp Immobilienverwaltung
Inhaber:
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Ust-IdNr: DE310927781
Steuernummer: 131/224/20021
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung (Wohnimmobilienverwalter)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph
Haedenkamp Immobiliencenter
Inhaber:
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Ust-IdNr: DE310927781
Steuernummer: 131/224/20021
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph
Haedenkamp Sachverständigenbüro
Inhaber:
Hanns Haedenkamp
Johann-Arnold-Str. 6
86899 Landsberg am Lech
Steuernummer: 131/224/20021
Haedenkamp Invest und Bau GmbH
Geschäftsführer
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: 32762
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Maurer Wohnbau GmbH
Geschäftsführer
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: 3140
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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