ERSTBEZUG Neubau KfW 55-Doppelbungalow in Battenfeld/Eder!

Beide DOPPELHAUSHÄLFTEN ZU VERMIETEN!

Ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich und sparsam!

Im Neubaugebiet in Battenfeld, in unmittelbarer Nähe der Firmen Viessmann und Hasenclever/Auhammer, wurde ein großzügiges ZWEIFAMILIENHAUS im Bungalowstil als Neubau auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 749 m² errichtet.

Sie können dort ab 01.07.2024 Ihre Nichtrauchermietwohnung beziehen.

Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer, einen großen Wohn/- Essbereich, ein großes Bad und ein Gästebad.
Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Dachboden und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus besitzt eine Luft-/Wärmepumpe, daher geringe Nebenkosten!

Die beiden Haushälften sind voneinander unabhängig und werden auch beim Anlegen der Außen-/Gartenanlage optisch voneinander getrennt.
Die Hauseingänge liegen jeweils auf der gegenüberliegenden Hausseite.

Wohnung 1: ca. 96 m² mit 2 Parkplätzen

Wohnung 2: ca. 96 m² plus 43 m² Doppelgarage
(Für Wohnung und Garage werden zwei getrennt voneinander gehaltene Mietverträge abgeschlossen.)


Kaltmieten:

Wohnung 1: 1.300,- Euro pro Monat Kaltmiete

Wohnung 2: 1.300,- Euro pro Monat Kaltmiete (plus 150,- Euro pro Monat für die Garage)


Dieses Zweifamilienhaus bietet bei beiden Wohnungen eine umfangreiche Ausstattung mit folgenden Annehmlichkeiten:

+ barrierefrei
+ moderne Architektur
+ ca. 96 m² Wohnfläche + Terrasse und Gartenanteil
+ Fußbodenheizung
+ Dachboden
+ hochwertige Fenster mit elektr. Rollläden
+ alle Wohnräume mit hochwertigem Fliesenboden
+ eingebaute Deckenleuchten
+ Wandbelag aus hochwertigem, atmungsaktivem Mineralputz
+ Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln der Marke Pelipal
+ Gästebad mit hochwertigen Badmöbeln der Marke Pelipal
+ alle Sanitärobjekte in hochwertiger Ausstattung
+ moderne Kommunikation (KNX/Smart Home) ist in allen Wohnräumen vorhanden
+ Luft-/Wärmepumpe, dadurch niedrige Energieverbrauchskosten


Voraussetzungen für die Vermietung:

- 3 Gehaltsnachweise
- Bonität vorausgesetzt
- 3 Kaltmieten als Kaution

Dieses Haus ist ein Nichtraucherhaus, daher ist Rauchen in diesem Haus nicht gestattet!

Tierhaltung unerwünscht! (Wenn nur nach Absprache.)

Sollten Sie Interesse oder Fragen haben, schreiben Sie mir gerne.