Erstbezug nach Sanierung! Terrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau in Düsseldorf Unterbilk...
2.150 €
- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 410 €
- Warmmiete 2.560 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.450 €
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal, der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde.
In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude.
Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 38 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 18 m²), ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein modernes Duschbad mit Regendusche.
Ausstattung:
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und mit elegantem Fensteinzeugbelag im Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Terrasse mit Ostausrichtung (ca.15 m²)
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Regendusche
- Abstellraum
- Video Gegensprechanlage
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2025
Objektzustand: saniert
Lagebeschreibung:
Willkommen in Düsseldorf-Unterbilk!
Hier leben Sie im beliebten und begehrten "Szeneviertel" der Landeshauptstadt. Die besondere Lage zur Rheinuferpromenade, dem Medienhafen, die Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Unterbilk so beliebt und lebendig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und ein vielfältiges Angebot mit Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen.
Unterbilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Stadtteil bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanen Leben mit der Nähe zur Natur. Die Mischung aus historischen und modernen Elementen, sowie die lebendige Kultur- und Gastronomieszene machen diesen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort.
Sonstiges:
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Energie:
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: SK-2024-194_WE 04_EXPIRED_-806955350
Rechtliche Angaben
Impressum
Rechtliche Verantwortung
Hanspach Immobilien e. K.
Armin Hanspach
Richard-Wagner-Str. 2b
50859 Köln
Telefon: 02234 / 6 000 888
Telefax: 02234 / 6 000 889
E-Mail: info(at)hanspachimmo.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis erteilt gem. §34c GewO durch das Amt für öffentliche Ordnung
Stadt Köln, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 246923386
Handelsregister-Eintrag: Amtsgericht Köln Aktenzeichen: HRA 32633
Inhaltlich Verantwortlicher:
Armin Hanspach
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
