Erstbezug nach Sanierung - geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer schönen Gemeinschaftswohnanlage die vornehmlich von Studenten und Senioren bewohnt und geschätzt wird. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder Terrasse. Die praktischen Grundrisse sind bei Jung und Alt beliebt. Die Wohnanlage wurde 2017/2018 aufwendig energetisch saniert.


# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; offene Küche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.05.24

# Lagebeschreibung
In Gaarden vereinen sich vielfältige Möglichkeiten mit den Vorzügen des zentrumnahen Wohnens: großzügige Grünanlagen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio, Schwimmhalle und Sportvereine, sowie der Werftpark mit seinen kulturellen Veranstaltungen und natürlich erstklassige Verkehrsanbindungen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-13
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0889710006